一、3536 原厂区基本情况

3536 厂是贵州航天精工制造有限公司（原国营洪江机械 配件厂）的原厂区，位于新蒲新区新蒲办新蒲村（官庄还房 旁）。该厂区主要生产航空航天紧固件，于 2016 年底进行置 换，搬入新蒲经开区新厂区后闲置至今。园区占地约 300 亩， 分生产区和生活区两个区域，生产区建筑面积 2.3 万平方米， 生活区总建筑面积 1.9 万平方米。整个园区房屋建筑物为住 宅楼、办公楼和车间共计 86 栋。2024 年 12 月，被认定为第 二批贵州省工业遗产。

二、项目投资规划情况

芳华里 3536 文化创意园项目属于盘活存量资产，推动 城市更新，将闲置工业厂房升级改造为文旅项目。该项目于 2023 年 2 月 21 日通过招商引资，采用社会资本投资方式， 由新蒲新区管委会与广州睿捷弘晟文旅产业投资有限公司 签订招商引资协议；2023 年 3 月成立贵州省午阳晟文旅产业 有限公司对该项目进行整体打造，计划投资 1.5 亿元，总占 地约 300 亩 20 万㎡，商业建面 8 万㎡，项目主题以“工业 记忆、时代芳华”为定位，依托航天精工厂旧址，以“修旧 如旧”理念融合三线文化与现代商业，打造集文化、娱乐、 消费于一体的文商旅品牌，用工业符号传递三线精神。规划 业态内容为高端运动基地、城市新兴体验项目、室内外儿童 游乐园、跨界主题餐饮、地方特色餐饮、文体艺教培、青年娱乐社区、民宿康养、文创工作室、休闲营地、创意市集等 众多业态。