遵义市2023年文化旅游招商引资
遵义市简介
遵义,古称播州,因遵义会议彪炳史册, 因贵州茅台蜚声中外。遵义国土面积30762平方公里,人口800余万,辖3区2市9县和1个新区，南临贵阳,北倚重庆,西接四川,是昆筑北上和川渝南下之咽喉,长江经济带、成渝地区双城经济圈与粤港澳大湾区叠加辐射,是西部陆海新通道重要节点城市。
2022年全市生产总值4401.26 亿元，同比增长3.1%。分行业看，第一产业增加值545.04 亿元；第二产业增加值 2101.97 亿元； 第三产业增加值1754.25 亿元。居西部非省会城市第3 位、西南地区非省会城市第1位、中国城市百强64位。是贵州省第一大工 业城市、第一农业大市、全省发展两个火车头之一。
现有遵义国家经济技术开发区、遵义综合保税区、遵义国家 高新技术产业开发区 3 个国家级对外开放平台, 11 个省级经济开 发区、2 个省级工业园区。是全国为数不多的“双遗产” (世界自 然遗产— 赤水丹霞、世界文化遗产—海龙屯土司遗址)城市之一， 拥有“双机场” (新舟机场、茅台机场)、双航道 (乌江航道、赤水 航道)，县县通高速、村村通硬化路，是黔川渝结合部中心城市。
遵义素有“黔北粮仓”之称,是贵州生态农业重要基地、上海烟 草集团核心配料基地、全国产茶第一大市、全国最大辣椒交易集散地。年均气温 15. 1C,冬无严寒,夏无酷暑,森林覆盖率达 62%， 是长江上游重要的生态屏障。
遵义拥有优良级旅游资源 1410 处， 已开发或正在开发的有 557 处，未开发 853 处。现有国家级旅游度假区 1 个、国家 5A 级 景区 1 个，国家 4A 级景区 27 个，国家 3A 级景区 84 个。获得国 家最佳红色旅游目的地、世界酱香型白酒核心产区、全国文明城 市、国家首批历史文化名城、国家环境保护模范城市等称号。
遵义，好山好水好风光，有诗有景有远方。诚挚欢迎您到遵 义走一走、看一看，我们在遵义等您一起听红色传奇故事， 品酱 香美酒茅台，赏绚丽丹霞遗产，游生态中国茶海，观壮美乌江画 廊，探神秘仡佬之源，食绿色原味山珍，泡天然养生温泉，享多 彩快乐人生！
（一）项目名称：贵州乌江寨景区温泉康养（酒店）建设项目
（二）项目业主单位：贵州贵耀旅游开发投资有限公司
（三）项目类型：康养旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：播州区尚嵇镇乌江村
（六）规划面积及建设规模：项目规划占地面积 15 亩，酒店面积 5078㎡，规模 5 层，住宿客房 39 间，餐厅 120 个餐位，接待大厅、电梯、管理用房及其他配套实施。规划建设室内、外泡池及其他附属设施 4922 ㎡。
（七）合作方式：合资
（一）交通条件：项目位于播州区乌江寨景区内，距遵义高铁南站 15
公里、贵遵复线（高速）尚嵇互通 6 公里，至遵义城区约 1 小时车程，茅台、贵阳机场约 1.5 小时车程。
（二）资源条件：依托乌江寨景区的特色餐饮、特色风光、民宿、酒
店等，打造独有的景观形式，形成独特的文化标签。充分利用及整合园林景观中传统文化和精神内涵，延续周边资源，赋予景区新活力实现景观再生、文化传承。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施：
交通条件：距遵义高铁南站 15 公里、贵遵复线（高速）尚嵇互通 6 公里，至遵义城区约 1 小时车程，茅台、贵阳机场约 1.5 小时车程。
供水条件：：本项目的水源由市政给水管网供给，考虑到生产用水和生活用水系统的要求，分别从苟坝村区域市政干道上引进两条给水管网并布置成环网，以确保生产用水、生活用水及消防用水安全。
供电条件：：本项目电源由市政电网接引两路 10kV 高压电源供电。通讯条件：，项目所在地拥有便捷、高效的通讯联系方式，域内实现中国移动、中国联通、中国电信 2G、3G、4G 网络全范围覆盖。此外，项目所在地全部地区已完成宽带联通。
2.旅游接待设施情况：目前景区开放九大街区及各类业经营态 114 个，
其中，经营店铺 38 个、客房 734 间床位 1137 个（13 个业态）、餐饮业态36 处总餐位 2036 个、演艺中心 3 个、节目 10 个、配套类 14 个。办理不动产房屋产权证 112 个、产权面积 18.5 万平方米，项目备案、规划、土地、环评、水保、林业、施工许可等手续全部办理完成。建立景区刷身份证、二维码等信息出入通道，强化景区旅游场所、酒店、饭店 5G 信号和免费WiFi 有效覆盖。
（四）市场条件：2022 年景区累计接待游客 42.66 万人次，累计营收
6718.72 万元。2023 年，截至今年 3 月底，景区累计接待游客 28 万人次，实现营业收入 5234.32 万元。项目建成后，客源市场立足于乌江寨景区长期合作的 3000 余家旅行社，辐射五省一市（四川、湖南、广西、广东、云南、重庆），预计可年均接待游客 10 万人次，营业收入 3000 万元以上。
（五）环境评价：乌江寨国际旅游度假区是集观光、休闲、度假、会
展为一体的大型综合业态旅游目的地，景区依托于恬静的山水自然环境和浓厚的黔北村寨民俗氛围，结合山势与河道地形，综合整治、修缮、复建和改建而成，整个度假区规划了 12 个街区业态，以乌江河生态景观带贯穿传统工艺作坊区、沿江民居民宿区、民族文化表演区等业态街区，纵观整个村寨，呈现出一幅黔北民居群落的画卷。平均海拔 880 米，平均气温14.6℃。
（六）政策条件：除了享受国家西部大开发、国发〔2022〕2 号文件
及乌蒙山片区和武陵山区扶贫政策叠加外，还将享受《遵义市播州区重点引进企业招商优惠和上市奖励政策》，“大项目、好项目”还可采取“一事一议”、“一企一策”，我们始终坚持“投资者是上帝”、“客商只管投资，其它一切由我们来办”的理念，对入驻的招商引资项目，积极提供“一站式”服务。
（七）前期工作开展情况：项目已投资 25.19 亿元。主要建设内容为
景点类建设、景区绿化、商铺类建筑、游客服务中心及相关配套等。手续完善。现已勘测有地热资源，日出水量约为 2000 立方米，温度可达 50℃左右，含有偏硅酸、硫、锂、溴、硒、氡、铜、锶等矿物质微量元素。
（一）总体定位：景区以“东有乌镇，西有乌江”定位，依托“温泉+”
的开发思路，立足乌江寨景区现有资源，致力打造食、宿、行、游、购、娱乐、休闲养生于一体的综合型高端温泉酒店。具体建设内容包括高端温泉主题度假酒店、商务会展中心、水上乐园、康养理疗中心、龙凤温泉泡池、室内、外泡池等。
（二）功能规划：具体建设内容包括高端温泉主题度假酒店、商务会
展中心、水上乐园、康养理疗中心、龙凤温泉泡池、室内、外泡池等。
（三）空间布局：田园风光康养区、高山农业体验区、原住村民生活
区、温泉商务会展区、山谷露营探险区、初心涧生态度假区等六大板块。
（四）策划要点：规划建设温泉酒店面积 5078 平方米，规模 5 层，住宿客房 39 间，餐厅 120 个餐位，接待大厅、电梯、管理用房及其他配套实施。建成后将呈现集观光、休闲、度假、康养、会务为一体的复合型旅游业态。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：计划引资 3 亿元。
（一）投资总额：25.19 亿元
（二）引资需求：3 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目主体工程投资、基础配套工程投资、
装饰装修投资、设备工程投资、运营投入、流动资金等 3 亿元。预计年接待培训人次 20 万以上，营收 3000 万元以上，五年可实现收益平衡。
（四）资金筹措：本项目总投资为 25.19 亿元，资金来源为政府投资，
后续温泉项目需引资 3 亿元。
（五）投资回收期：5 年
名 称：贵州贵耀旅游开发投资有限公司
地 址：播州区尚嵇镇乌江村东游客服务中心
联系人：姚 洪
联系电话：15085422618
名称：播州区文化旅游局
地址：播州区南园路
联 系 人：何 汶
联系电话：18984214266
（一）项目名称：播州区太阳坪景区康养度假旅游建设项目
（二）项目业主单位：遵义播州文旅投资集团有限责任公司
（三）项目类型：康养旅游
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：播州区洪关苗族乡小坝场村
（六）规划面积及建设规模：项目规划占地 100 亩，以山地环境为主
要载体，结合自然旅游资源与地方人文资源，增设基础安全设施设备，拟在太阳坪景区山脚建设一座含餐饮住宿为一体的综合性大型康养度假酒店，客房 300 间以上；在景区山顶腊梅园建设民宿、露营区、帐篷区，延伸民俗文化与民间非遗文化表演等业态。
（七）合作方式：独资、合资
（一）交通条件：太阳坪景区建设项目位于播州区洪关苗族乡小坝场
村，距历史名城遵义市 80 公里，城区南白镇 75 公里，金沙县城 40 公
里，酒都仁怀 45 公里，苟坝红色旅游创新区 15 公里，杭瑞、遵赤高速擦边而过，交通便捷，208 省道纵贯全境。
（二）资源条件：太阳坪景区位于洪关苗族乡小坝场村，海拔 1500
米以上，是“离太阳最近的地方”。景区于 2018 年创建为国家 3A 级景区，2021 年 11 月创建为国家 4A 级景区。太阳坪景区所在洪关乡历史悠久，文化底蕴深厚。2017 年 8 月，首届“原创贵州”洪关山地民谣音乐节暨旅发大会推介活动在洪关拉开帷幕。开展了斗牛、越野车和 CS 体验，音乐节摸鱼体验和房车展示等活动。2017 年 9 月成功举办了第二届遵义市播州区旅游文化产业发展大会，市县领导、旅游专家以及外国友人参加，国家一级演员张洪洁、苗族歌手阿幼朵到现场演出，央视网、人民网、网易新闻、搜狐等媒体作了报道。太阳坪景区 2017 年举办的“万人敬花杆”荣获上海大世界基尼斯纪录。网评太阳坪景区是“贵州省十佳赏花地之一”，“最佳云海观赏点”“风吹过最美的地方”“人间仙境，避暑天堂”。2017 年 6 月洪关苗族乡荣获“中国最美养生休闲旅游名乡”称号。太阳坪景区可塑性非常好，可以通过后天努力，塑造一个复合型旅游区，即具备生态观光、文化体验、研学教育、乡村休闲、专项度假功能的旅游区。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施：公路交通，乡域外接有兰海高速、杭瑞高速、国道 210，乡域内 S208 贯通全乡；通组道路为硬化的水泥乡村道路，宽度为 3.5 米。机场交通，建设村距遵义市新舟机场 65 公里、距贵阳龙洞堡机场 100 公里。供水条件：：本项目的水源由市政给水管网供给，考虑到生产用水和生活用水系统的要求，分别从苟坝村区域市政干道上引进两条给水管网并布置成环网，以确保生产用水、生活用水及消防用水安全。供电条件：：本项目电源由市政电网接引两 10kV 高压电源供电。通讯条件：：项目所在地拥有便捷、高效的通讯联系方式，域内实现中国移动、中国联通、中国电信 2G、3G、4G 网络全范围覆盖。此外，项目所在地全部地区已完成宽带联通。
2. 旅游接待设施情况：
主要建设观光车道 5 公里，步道 3.5 公里，游客服务中心 5000 平方米，旅游公厕 1600 平方米，管理用房 2000 平方米，生态停车场 10000 平方米，民族特色广场 8000 平方米，斗牛场 10000 平方米；
同时配套建设观景台（亭）、候车亭、山地户外体验项目、供水、供电、管网、环卫等相关设施。
（四）市场条件：洪关乡海拔在 1100——1400 米，年均 14.7℃，夏季平均气温 23℃，是最佳避暑地，每年来自上海、珠三角、重庆避暑游客达30 余万人次。
（五）环境评价：项目区属亚热带季风气候区，年均气温 14.7℃，终
年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年均降水量 1200 毫米，年均日照 1146.9 小时，无霜期 270 天。境内冬季、秋末、春初，受西伯利亚南下冷空气影响，风向多为偏北风，因地貌复杂多变，地面风主要是东北风，从春末至夏季，西太平洋暖湿气流北向西伸，南下冷空气变暖减弱，主要风向为偏南风或东南风。年平均相对湿度在 82%左右，年平均蒸发量1150 毫米。
（六）政策条件：客商到我区投资兴业，除了享受国家西部大开发、
国发（2022）2 号文件及乌蒙山片区和武陵山区扶贫政策叠加外，还将享受《遵义市播州区重点引进企业招商优惠和上市奖励政策》，“大项目、好项目”还可采取“一事一议”、“一企一策”，我们始终坚持“投资者是上帝”“客商只管投资，其它一切由我们来办”的理念，对入驻的招商引资项目，积极提供“一站式”服务。
（七）前期工作开展情况：项目已实际完成投资 10965.37 万元，其中：旅游及相关融合业态投资 3472.07 万元，配套基础设施建设投资 7493.3 万元。主要建设内容为景点类建设、景区绿化、商铺类建筑、游客服务中心及相关配套等。手续完善。
（一）总体定位：以风、花、苗为灵魂，以生态山水为基础，以生态
休闲度假、苗族文化体验、科技文化研学为补充，以“大旅游”、“大健康”为指导，以全域旅游、避暑精品度假、山地户外运动、科技研学、乡村旅游为重点内容，凸显文化内涵，强化产业融合，突出旅游经济，把太阳坪景区培育成为播州区新的旅游增长极、惠及民众的国际一流山地旅游目的地和国内一流康养胜地。
（二）功能规划：项目总规划占地 4.77 平方公里，根据太阳坪景区产业布局和旅游资源分布状况，结合《洪关苗族乡旅游规划及核心区设计方案（2016-2025）》，围绕“最美风花雪月 最真苗乡浓情”的旅游形象定位，结合景区旅游资源特色、客源市场特征，打造以下产品体系和项目。
（三）空间布局：将太阳坪旅游景区空间布局规划形成“一环、六区、
多节点”的旅游空间结构，合理谋划，构建以观光游憩带贯穿景区，划分民俗风情区、风电科普研学区、环山运动区、暗夜暮曙区、生态颐养区和田园度假区，布以多项目节点的旅游空间新格局。
（四）策划要点：项目后续重点建设内容，包括增设游客服务中心、
商铺、酒店、民宿等，在景区内增加经营性业态，解决景区经营业态少、游客体验感差的问题。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：计划引资 0.5 亿
元启动运营。
（一）投资总额：2.6 亿元
（二）引资需求：1.5 亿元
（三）投资估算及投资计划：本项目后续建设投资估算总额 1.5 亿元，
预计年接待培训人次 20 万以上，营收 3000 万元以上，五年可实现收益平衡。
（四）资金筹措：本项目总投资约 2.6 亿元，已投入约 1.1 亿元，后
续重点建设引资 1.5 亿元。
（五）投资回收期：5 年
名称：遵义播州文旅投资集团有限责任公司
地址：贵州省遵义市播州区南白街道象山社区城投佳苑
联 系 人：陈勉建
联系电话：18685216911
名称：播州区文化旅游局
地址：播州区南园路
联 系 人：何 汶
联系电话：18984214266
（一）项目名称：遵义苟坝红色文化教育培训学院项目
（二）项目业主单位：遵义红创文化旅游开发有限责任公司
（三）项目类型：文化科普
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：播州区枫香镇苟坝村
（六）规划面积及建设规模：项目规划用地 82.2 亩，建筑占地面积
14700 平方米，总建筑面积 57250 平方米，机动车位 250 个。项目以酒店入口至教学区入口交通长廊为主轴，沿南北向分布教学区、酒店住宿区、酒店配套设施区 3 个功能分区。教学区包含教室、会议室、报告厅、活动室等，酒店住宿区包含酒店标准间，酒店配套设施区包含酒店门厅、休息区、咖啡厅、自主餐厅等。项目总投资 3.5 亿元，已完成主体建设，现正在进行装修部分，预计 2023 年 6 月完工并投入使用，计划引资 0.5 亿元启动运营。
（七）合作方式：合资
（一）交通条件：杭瑞高速、遵赤高速、326 国道和 208 国道在枫香
境内白腊坎交汇，距遵义市政府所在地50公里距区城南白镇45公里，距“国酒之乡”茅台28公里，毗邻中国仡佬第一乡——平正和少数民族苗族乡——洪关。
枫香镇处在遵义红色旅游黄金精品线上，就地可以瞻仰革命前辈，感受红色文化——苟坝会议会址，20 分钟到“国酒之乡”茅台品国酒，30 分钟到会议之都、转折之城——遵义，40 分钟到赤水看竹海感受世界地质文化遗产——丹霞地貌和长征文化，3 小时就能到达重庆，8 小时就可抵达长三角和珠三角。
（二）资源条件：项目位于国家 4A 级旅游景区苟坝红色文化旅游景区内，依托苟坝会议历史影响力和“马鬃岭分兵战斗”“三、四渡赤水”“苟坝会议旧址”等红色历史资源，以及苟坝红色教育培训学院 2023 年 6 月投运的契机，配套打造红色精品民宿项目，项目占地 31 亩，规划建设餐厅、休闲娱乐、配套建设停车场、景观绿化、溪流垂钓、精品田园、生态民宿、文化创意等业态。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施：交通条件基地周边有杭瑞高速、国道 326 和
省道 208，交通便利。供水条件：本项目的水源由市政给水管网供给，考虑到生产用水和生活用水系统的要求，分别从苟坝村区域市政干道上引进两条给水管网并布置成环网，以确保生产用水、生活用水及消防用水安全。供电条件：本项目电源由市政电网接引两路 10kV 高压电源供电。通讯条件：项目所在地拥有便捷、高效的通讯联系方式，域内实现中国移动、中国联通、中国电信 2G、3G、4G 网络全范围覆盖。此外，项目所在地全部地区已完成宽带联通。
2.旅游接待设施情况：项目位于国家 4A 级旅游景区苟坝红色文化旅游景区内，依托苟坝会议历史影响力和“马鬃岭分兵战斗”“三、四渡赤水”“苟坝会议旧址”等红色历史资源。
（四）市场条件：遵义苟坝红色文化教育培训学院作为多元化新型红
色文化培训学院，在资源上得天独厚，配套遵义苟坝会议会址点位，具有的红色精神意义不可取代，同时作为播州区乃至遵义市最大的红色文化干部培训学院孕育而生。
（五）环境评价：项目区位于苟坝红色文化旅游景区。森林面积 11360
余亩，覆盖率达 63%，常年气温 16 度，是典型的农业型村庄，境内环境优美、区位优越、交通便捷、山青水秀、民风纯朴。
（六）政策条件：（省、市、区（县、市）对该项目的优惠政策及扶持措施等）客商到我区投资兴业，除了享受国家西部大开发、国发（2022）2号文件及乌蒙山片区和武陵山区扶贫政策叠加外，还将享受《遵义市播州区重点引进企业招商优惠和上市奖励政策》，“大项目、好项目”还可采取“一事一议”“一企一策”，我们始终坚持“投资者是上帝”“客商只管投资，其它一切由我们来办”的理念，对入驻的招商引资项目，积极提供“一站式”服务。
（七）前期工作开展情况：项目总投资 3.5 亿元，已完成主体建设，现正在进行装修部分，预计 2023 年 6 月完工，手续完善。
（一）总体定位：苟坝会议是遵义会议的续篇，完成了遵义会议改变
党中央最高军事领导机构的任务，进一步确立和巩固了毛泽东在党中央和红军中的领导地位，意义十分重大。遵义苟坝红色文化教育培训学院正是在这样的时代背景和需求下应运而生，在遵义市委、播州区委的大力倡导和支持下，由遵义红创文化旅游开发有限责任公司开发的集红色文化教育培训、商务会议、酒店住宿、休闲旅游观光为一体的红色文化旅游综合体，在红色文化传承的大旗帜下，顺势而生，市场前景及价值意义独树一帜。
（二）功能规划：“一轴带三区”，以酒店入口-教学区入口交通长廊为主轴，沿南北向分布三个功能分区。Ⅰ、教学区：教室、会议室、报告厅、活动室等；Ⅱ、酒店住宿区：酒店标准间；Ⅲ、酒店配套设施区：酒店门厅、休息区、咖啡厅、自主餐厅等。
（三）空间布局：校园建筑互相连接形成一个整体的综合建筑，西侧
教学楼，造型多样，空间开放活跃；东侧学员楼，朴素舒适，环境优雅；建筑群组外部与地形现状充分结合，有收有放；内部以多个景观院落作为交流核心，围绕院落设置环廊，串联各个功能区，便于师生使用。地面停车和运动场地，结合松林景观灵活布置，与教学区和生活区互不干扰。
（四）策划要点：项目总投资 3.5 亿元，已完成主体建设，现正在进
行装修部分，预计 2023 年 6 月完工并投入使用，计划引资 0.5 亿元启动运营。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：计划引资 0.5 亿
元启动运营。
（一）投资总额：3.5 亿元
（二）引资需求：0.5 亿元
（三）投资估算及投资计划：预计年接待培训人次 20 万以上，营收
1000 万元以上，五年可实现收益平衡。
（四）资金筹措：本项目总投资为 35000 万元，资金来源为企业自筹
10000 万元，申请银行贷款 25000 万元。引资 5000 万元运营。
（五）投资回收期：5 年
名称：遵义红创文化旅游开发有限责任公司
地址：播州区枫香镇苟坝村
联 系 人：宋庆钊
联系电话：13885283682
名称：播州区文化旅游局
地址：播州区南园路
联 系 人：何 汶
联系电话：18984214266
（一）项目名称：赤水河谷度假区特色民宿项目
（二）项目业主单位：赤水市
（三）项目类型：民宿
（四）项目建设性质：新建、改扩建
（五）项目地址：赤水市境内
（六）规划面积及建设规模：利用赤水河谷度假区业态提升项目文旅
产业基金撬动社会资本，以匠庐、素日青禾岩洞民宿为引领，在赤水境内打造特色民宿 10 家，建设地点为大同红石野谷、葫市竹海景区、复兴林校、丙安坛子石和西街、两河口假日森林、葫市金竹坝、宝源乡坝区、天台镇天台山等。
（七）合作方式：独资、合作、租赁
（一）交通条件：赤水，地处黔北之边、川渝交界，是贵州通往巴蜀
的重要门户，是贵州融入成渝双城经济圈的桥头堡，是川黔渝旅游“金三角”核心腹地。G546 高速贯穿全境，遵义新舟、茅台和泸州云龙、重庆江北机场均可实现两小时内通达，经济圈 500 公里半径范围内覆盖川、黔、渝区域近 2 亿人口，近程旅游客源市场巨大，发展旅游民宿产业潜力无限。
（二）资源条件：赤水市拥有世界自然遗产、国家 5A 级景区、赤水
河谷国家级度假区三大金字招牌，同时紧邻成渝地区双城经济圈，具备游客流量基础，在发展民宿产业上有着先天优势。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：项目实施地水、电、路、通讯等设施
齐全，网络覆盖率达 100%。
2.旅游接待设施情况：项目地资源禀赋极佳，生态环境优越，接待设
施完备。
（四）市场条件：境内拥有 5A 级景区 1 个，4A 级景区 3 个，3A 级
景区 6 个，国家级旅游度假区 1 个。经济圈 500 公里半径范围内覆盖川、黔、渝区域近 2 亿人口，近程旅游客源市场巨大，发展旅游民宿产业潜力无限。
（五）环境评价：境内拥有赤水河谷国家级旅游度假区、天鹅堡森林
公园度假区、天岛湖国际养生度假区等众多休闲度假资源，景区负氧离子含量达 36000 个/cm³，空气质量优良率常年保持 100%，是中国天然氧吧，是康养的福地。
（六）政策条件：赤水抢抓民宿发展机遇，确立了打造特色民宿集群
地发展思路，同时赤水市为贵州省农村集体经营性建设用地入市试点城市，制定了《赤水市促进旅游民宿产业高质量发展实施方案》。一是对民宿项目用地供给、基础配套、金融服务、落地流程等进一步优化；二是突出产业集群化发展，规划“红旅探寻”“非遗研学”“生态酒旅”“野奢度假”“翠竹乡韵”五大主题民宿集聚发展区；三是国企筹资 3000 万设立民宿产业发展基金，用于民宿产业专项投资和开发建设；四是统筹品牌打造和营销推介，主要是按照“市场主导+政府助推”原则，统筹推进我市民宿宣传营销。
（七）前期工作开展情况：经前期调查，赤水现有闲置农村房屋 4000
余处，其中适合发展特色民宿的优质资源就有 40 余处。目前引进匠庐·雅路古瀑布岩洞民宿市场反响良好，其余素日青禾悬崖野奢民宿建设中，朴语、锦江、空集、渔宿等达成初步合作意向。
（一）总体定位：“十四五”期间，实施“赤水民宿·心灵归宿”旅游民宿
品牌建设工程，力争通过三年时间，打造一批适应市场需求的差异化、特色化、个性化的旅游民宿体验产品，培育一批特色鲜明、拥有较强市场影响力的本土旅游民宿品牌。
（二）功能规划：围绕“红旅探寻”“非遗研学”“生态酒旅”“野奢度假”“翠竹乡韵”五大主题集聚区。
（三）空间布局：重点在元厚镇、复兴镇打造以“红旅探寻”为主题的
民宿集聚区，在大同镇打造以“非遗研学”“生态酒旅”为主题的民宿聚集区，在两河口镇、葫市镇打造以““翠竹乡韵””为主题的民宿聚集区，在丙安镇打造以“野奢度假”民宿集聚区。
（四）策划要点：符合赤水生态旅游产业发展需求。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：要求社会资本方
有较强的资金实力及民宿运营能力。
（一）投资总额：3.5 亿元
（二）引资需求：3 亿元
（三）投资估算及投资计划：我市已明确打造民宿集群，每个单体民
宿投资 3000-5000 万，按照目前市场分析，回收期为 10 年，回报率可达20%以上。
（四）资金筹措：已设立民宿产业扶持基金 3000 万元，其余引入社会资本投资。
（五）投资回收期：10 年
名称：赤水市文化旅游局
地址：赤水市文华办文化城 10 楼
联 系 人：左东升
联系电话：13984546546
电子邮箱：112180855@qq.com
（一）项目名称：赤水市旺隆金钗石斛盐卤温泉开发项目
（二）项目业主单位：赤水市旺隆镇人民政府
（三）项目类型：康养旅游、温泉旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：贵州省赤水市旺隆镇联会村
（六）规划面积及建设规模：项目规划占地 2200 亩（266668 平方米），
总建筑面积为 66317 平方米。主要建设温泉客房建筑面积39009m²；养生保健区建筑面积6800m²；休闲娱乐区建筑面积6290m²；温泉 SPA 区建筑面积8578m²；地下停车场建筑面积5640平方米；室外停车场 5600 平方米；水上游乐园 50 亩；农业生态园 200 亩以及园区道路、绿化等相关配套基础设施。
（七）合作方式：独资或合资
（一）交通条件：赤水，地处黔北之边、川渝交界，是贵州通往巴蜀
的重要门户，是贵州融入成渝双城经济圈的桥头堡，是川黔渝旅游“金三角”核心腹地。G546 高速贯穿全境，遵义新舟、茅台和泸州云龙、重庆江北机场均可实现两小时内通达。旺隆是赤水交通枢纽乡镇，遵义至泸州的高速穿境而过且在境内设有下站口，是到赤水七大景区旅游最近的下站口，规划建设的重庆至赤水至叙永至云南昭通的高速公路也在旺隆与遵泸高速交汇，泸州至遵义的高铁也将从旺隆通过。
（二）资源条件：贵州省二勘院对天然气井（井深 2600 米）溢出的
盐卤水进行了化验，温泉水中含有偏硅酸、锶、锂、锌、钙、硼酸等 30
余种对人体有益的微量元素，属稀有的高盐卤水温泉，涵盖了温泉中氯化钠、碳酸氢钠泉的各种元素，对痛风、风湿、皮肤病及消除疲劳等有很好疗效，是难得的古盐海盐卤医疗养生温泉；现已完成了钻探，试抽出水温度达 55-60℃，水量连续抽水 10 天不断流。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：项目实施地水、电、路、通讯等设施齐全，网络覆盖率达 100%。
2.旅游接待设施情况：正在规划旅游接待设施建设。
（四）市场条件：赤水境内拥有 5A 级景区 1 个，4A 级景区 3 个，3A级景区 6 个，国家级旅游度假区 1 个。经济圈 500 公里半径范围内覆盖川、黔、渝区域近 2 亿人口，近程旅游客源市场巨大，丹霞温泉将填补赤水旅游空白，助推赤水旅游发展，具有非常广阔的市场前景。
（五）环境评价：本项目属非生产性建设项目，对环境影响小。主要
污染因素为游客游玩时产生的生活垃圾，小镇管理产生的生活污水、垃圾以及施工期产生的噪声和扬尘；设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需认真落实“三同时”。
（六）政策条件：贵州省大力推进“温泉旅游省”建设。
（七）前期工作开展情况：已完成土地选址、前期温泉资源勘探和概
念性规划编制，正在进行前期手续完善和规划设计。
（一）总体定位：旺隆已列入遵义市示范特色小城镇建设，现正对集
镇 600 民房进行外观整治，着力将小镇打造成为古风古貌的观光型小镇，该项目的实施将为打造温泉特色小镇打下基础。
（二）功能规划：以金钗石斛和温泉旅游养生为特色，突出、旅游体
验、温泉度假、山水环境保护等多项功能，塑造具有区域代表性的温泉康养旅游度假区。
（三）空间布局：规划分区为养生保健区建筑面积、休闲娱乐区、温泉 SPA 区三个分区。
（四）策划要点：根据地质科考功能定位，策划相应的旅游产品；利用现有资源，打造集观光和温泉养生为一体的特色小镇。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：要求社会资本方有较强的资金实力及温泉度假运营能力。
（一）投资总额：11.8 亿元
（二）引资需求：10 亿元
（三）投资估算及投资计划：主要建设游客服务中心、游步道、水上
游乐园、农业生态园、地下停车场、室外停车场、环卫设施、污水处理设施建设等。
（四）资金筹措：独资或合资
（五）投资回收期：6 年
名称：赤水市旺隆镇人民政府
地址：赤水市旺隆镇 380 县道北 50 米
联 系 人：丁国彬
联系电话：15985281688
名称：赤水市文化旅游局
地址：赤水市文华办文化城 10 楼
联 系 人：左东升
联系电话：13984546546
电子邮箱：112180855@qq.com
（一）项目名称：道真自治县中国傩城大酒店装修项目
（二）项目业主单位：道真自治县文化旅游局
（三）项目类型：温泉疗愈、康养度假
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：道真自治县大磏镇文家坝村中国傩城
（六）规划面积及建设规模：项目主体已建设完成，有房间 368 间。
（七）合作方式：合资、合作
（一）交通条件：项目距道安高速傩城收费站 9.7 公里，距 243
国道仅 1 公里，内部道路已建设完成。
（二）资源条件：项目处于中国傩城景区核心位置，距离重庆仅一小
时车程，拥有充足的客源市场和相关配套设施。
（三）基础设施：项目路、水、电、通讯等配套设施已完成，中国傩
城项目年接待游客 100 余万人次，现有住宿床位 1500 余张，远远不足以满足傩城项目的接待能力。
（四）市场条件：项目年接待游客 100 余万人次，同时项目距火炉重
庆 1 小时车程，客源市场充足。
（五）环境评价：该项目排污管网、垃圾处理、污水处理等已完善，
不涉及生态环保和文物古迹保护情况，污水、废气、固体废弃物排放设施已完善，不会对环境造成破坏。
（六）政策条件：享受招商引资扶持办法和一事一议政策。
（七）前期工作开展情况：项目主体已建设完成，投入资金装修即可
投用。
（一）总体定位：五星级温泉疗愈康养酒店。
（二）功能规划：疗愈康养度假酒店。
（三）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具有酒店开发建设和运营管理实力雄厚的优强企业。
（一）投资总额：2.56 亿元
（二）引资需求：1 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目计划投入资金1亿元在1年内对酒
店按照五星级标准进行装修，采购空调、床、床上用品等相关物件即可投用。
（四）资金筹措：企业自筹
（五）投资回收期：5 年
名称：道真自治县文化旅游局
地址：道真自治县上坝乡民族体育公园
联 系 人：郑 曜
联系电话：13984349876
邮箱：1037019253@qq.com
（一）项目名称：道真自治县天柱山森林康养度假区项目
（二）项目业主单位：道真自治县文化旅游局
（三）项目类型：康养度假
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：道真自治县玉溪镇土城坝村
（六）规划面积及建设规模：项目规划用地面积约 8465 亩，其中国有建设用地面积约 600 亩，总建筑面积约 30 万平方米。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：与 243 国道相距 2 千米、与银白高速中国傩城站出口相距 4 千米。
（二）资源条件：该区域平均海拔 1100 米，森林植被丰富，现布有用地指标 600 亩。项目周边有正在建设或经营的石门天乡文旅康养度假区、中国傩城景区，通过高速串联重庆南川金佛山、重庆武隆仙女山、贵州中国傩城、石门天乡，形成旅游资源优势互补，打造渝南黔北旅游金山角，未来将形成产业集群发展。
（三）基础设施：从高速路和二级路到该区域路已通达；有水源，现有大型水塘一个，小型水池一个；电、通讯设施已通。
（四）市场条件：该区域距离重庆主城解放碑约 130 千米，人口覆盖规模和容量达 3 千万人，重庆夏季气候炎热，该区域恰好能给与提供避暑条件，消费购买力增强。
（五）环境评价：该项目建设地理位置布局合理，未来生产过程中的生产质量安全以及对周围水环境、生态环境、大气环境不够成影响，不涉及自然保护区和文物古迹。
（六）政策条件：《关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见》。
（七）前期工作开展情况：项目待开发，正在规划当中。
（一）总体定位：大健康康养旅游度假区。
（二）功能规划：地产、酒店、水上游乐、田园观光、康养度假等。
（三）空间布局：民宿旅游产业区、康体公园区、大健康生活区、泛大健康产业示范区、田园综合体示范区。
（四）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具有康养度假开发建设实力雄厚的优强企业。
（一）投资总额：10 亿元
（二）引资需求：10 亿元
（三）资金筹措：企业自筹
（四）投资回收期：8 年
名称：道真自治县文化旅游局
地址：道真自治县上坝乡民族体育公园
联 系 人：郑 曜
联系电话：13984349876
邮箱：1037019253@qq.com
（一）项目名称：凤冈县“茶海之心·田园长碛”旅游综合开发项目
（二）项目业主单位：凤冈县文化旅游局
（三）项目类型：旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：凤冈县永安镇茶海之心景区、新建镇长碛古寨景区
（六）规划面积及建设规模：项目以长碛古寨为核心，依托茶海之心4A 级旅游景区及当地自然资源和人文资源优势，大力发展山水田园农耕休闲度假体验游和地方特色文化游，共分为观光游览区、住宿餐饮区、休闲娱乐区及田园体验区四大功能区。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：项目位于凤冈县永安镇、新建镇，距杭瑞高速 20公里，距银百高速 500m，省道永安大道（又名百里桂花大道）和省道湄正公路在此交汇，交通十分便利，距县城 38 公里，距遵义市区 110 公里。
（二）资源条件：凤冈县旅游资源丰富，历史文化悠久，人文景观独特。拥有历史悠久的玛瑙山，诗情画意的九龙景区，清新梦幻的茶海之心等一大批著名旅游景区。有 4 个 A 级景区，4 个国家级传统村落，6 处红色文化遗址，21 个非物质文化遗产（省级 5 个、市级 16 个），10 大类特色旅游商品，4 处温泉地热资源，8 家旅游社（网点），4 家星级酒店，9 处标准级及以上旅游村寨，13 家三星级及以上客栈、农家乐、茶庄，5 个省级及国家级森林康养试点基地；旅游资源单体达 638 个，各个景点都向各地游客展现着凤冈的卓越风姿。项目位于凤冈县永安镇茶海之心景区、长碛古寨景区内，基础设施完善，自然风光旖旎。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：该项目位于茶海之心 4A 级旅游景区、长碛古寨 3A 级旅游景区内，水电路讯等基础设施完善。
2.旅游接待设施情况：茶海之心景区内拥有集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一乐设施。长碛古寨景区内有餐饮、住宿、水上游乐设施等业态。
（四）市场条件：随着居民收入水平的提高，旅游意识的转变，旅游产业也发生了巨大变化，并逐渐细分出多种多样的形态和市场，单一的旅游产品已经无法满足人们的需求，在旅游中追求健康休闲已经成为旅游新标。健康旅游作为一种新兴的旅游形式出现后，发展迅速。目前有超过 100多个国家和地区正在开展健康旅游，健康旅游从小众市场逐渐走进更多人的视野，成为旅游市场的新宠，康养旅游产业将伴随政策支持和市场规模的不断扩大。
（五）环境评价：项目建设通过集中开发、保护、运营等多层次、多角度的旅游设施打造，给广大旅游者提供一个多层次的康养环境，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，有利于生态文明建设；同时，项目建成运营后能有效的利用区域内自然生态资源及农业资源，能优化农业经济的组合，增加农业产品的商品量和附加值，是振兴农业经济的有效措施。项目运营还能改善当地村民的居住环境和人文环境，能很好的发挥当地的地方特色和体现民俗风情，其生态效益显著。
（六）政策条件：
1.项目代办服务。从项目立项到开工、投产全过程中所涉及的行政审批事项，以及供电、供水、排水、通讯、网络等公共服务事项，凤冈县利用外资和招商引资项目代办服务中心均可全程协助或全程代办相关手续，确保为各位投资业主提供“一站式”贴心、便利的投资服务。
2.投资绿卡。对企业信用、贡献、产业带动等作出评估，发放投资绿卡，享受县内各方面的政策优惠。
3.专班服务。重点项目实行县级领导挂帮，组建专门工作领导小组，提供一对一服务。
4.一站式办结。实行政务服务窗口一次性告之，工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证“三证合一”。
（七）前期工作开展情况：已纳入凤冈县十四五文化旅游专项规划。
（一）总体定位：本项目深度挖掘长碛古寨的地方特色和文化内涵，
采取科学化、特色化、可持续化的综合开发模式，因地制宜地选择休闲化、体验化的综合开发方向，让游客在长碛古寨中不仅仅能获得观赏风景的愉悦，还能通过地域文化和地方特色获得更多的精神享受，增加互动性和趣味性。
（二）功能规划：项目规划从全方位、多元化拓展康养旅游产业出发，
通过生态养生、茶饮养生、理疗养生、药膳养生、运动养生、文化养生及艺术养生等全面延伸康养旅游产业链，形成康养旅游产业化集群，强化景区养生功能聚合。凤冈县茶海之心旅游康养建设项目规划占地 200 亩，以4A 级景区茶海之心为核心，以静谧的生态环境、高配置、多功能等元素打造西南地区新一代康养旅游中心，积极推进辐射遵义、贵州及西南地区的大旅游空间布局。项目主要围绕六中心建设，即高端康养中心、生态温泉中心、休闲娱乐中心、特色酒店中心、文化体验中心、运动竞技中心以及相关配套设施等。
（三）空间布局：项目规划总占地 300 亩，以长碛古寨为核心，依托
当地自然资源和人文资源优势，大力发展山水田园农耕休闲度假体验游和地方特色文化游，共分为观光游览区、住宿餐饮区、休闲娱乐区及田园体验区四大功能区。
（一）投资总额：3.16 亿元
（二）引资需求：3.16 亿元
（三）投资估算及投资计划：建筑安装费 22530 万元，设备购置费1709.4 万元，土地出让金 4500 万元，项目管理费 190 万元，勘察设计费480 万元，工程监理费 600 万元，基本预备费 1211.97 万元，铺底流动资金438.87 万元。
（四）资金筹措：企业自筹，部分金额可向银行申请专项基金贷款。
（五）投资回收期：6.3 年
名称：凤冈县文化旅游局
地址：凤冈县凤鸣大厦 7 楼
联 系 人：晏 青
联系电话：18166907196
（一）项目名称：凤冈县茶海之心旅游康养建设项目
（二）项目业主单位：凤冈县文化旅游局
（三）项目类型：旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：凤冈县永安镇茶海之心景区
（六）规划面积及建设规模：项目以 4A 级景区——茶海之心为依托，打造“一轴四链六中心”的旅游康养产业集群，整合区内旅游康养产业链、文化旅游产业链、生态旅游产业链、休闲娱乐产业链。规划建设高端康养中心、文化体验中心、特色酒店中心、生态温泉中心、休闲娱乐中心、运动竞技中心以及相关配套设施。打造集康养旅游、运动养生、文化体验、休闲娱乐、特色住宿于一体的旅游康养项目。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：项目位于凤冈县永安镇，距杭瑞高速 20 公里，距银百高速 500m，省道永安大道（又名百里桂花大道）和省道湄正公路在此交汇，交通十分便利，距县城 38 公里，遵义市区 110 公里。
（二）资源条件：凤冈县旅游资源丰富，历史文化悠久，人文景观独特。拥有历史悠久的玛瑙山，诗情画意的九龙景区，清新梦幻的茶海之心等一大批著名旅游景区。有 4 个 A 级景区，4 个国家级传统村落，6 处红色文化遗址，21 个非物质文化遗产（省级 5 个、市级 16 个），10 大类特色旅游商品，4 处温泉地热资源，8 家旅游社（网点），4 家星级酒店，9 处标准级及以上旅游村寨，13 家三星级及以上客栈、农家乐、茶庄，5 个省级及国家级森林康养试点基地；旅游资源单体达 638 个，各个景点都向各地游客展现着凤冈的卓越风姿。项目位于凤冈县永安镇茶海之心景区，是国家 AAAA 级旅游景区、全国农业示范点、全国休闲农业和乡村旅游示范点，全省 100 个旅游景区，有着“中国西部茶海之心”的美名。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：该项目位于茶海之心 4A 级旅游景区内，水电路讯等基础设施完善。
2.旅游接待设施情况：景区内拥有集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的乡村旅游经营户 10 家以上，有观光车、索道、玻璃吊桥等游乐设施。
（四）市场条件：随着居民收入水平的提高，旅游意识的转变，旅游产业也发生了巨大变化，并逐渐细分出多种多样的形态和市场，单一的旅游产品已经无法满足人们的需求，在旅游中追求健康休闲已经成为旅游新标。健康旅游作为一种新兴的旅游形式出现后，发展迅速。目前有超过 100多个国家和地区正在开展健康旅游，健康旅游从小众市场逐渐走进更多人的视野，成为旅游市场的新宠，康养旅游产业将伴随政策支持和市场规模的不断扩大。
（五）环境评价：项目建设给广大旅游者提供一个多层次的康养环境，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，有利于生态文明建设；同时，项目建成运营后能有效的利用区域内自然生态资源及农业资源，能优化农业经济的组合，增加农业产品的商品量和附加值，是振兴农业经济的有效措施。项目运营还能改善当地村民的居住环境和人文环境，能很好的发挥当地的地方特色和体现民俗风情，其生态效益显著。
（六）政策条件：
1.项目代办服务。从项目立项到开工、投产全过程中所涉及的行政审批事项，以及供电、供水、排水、通讯、网络等公共服务事项，凤冈县利用外资和招商引资项目代办服务中心均可全程协助或全程代办相关手续，确保为各位投资业主提供“一站式”贴心、便利的投资服务。
2.投资绿卡。对企业信用、贡献、产业带动等作出评估，发放投资绿卡，享受县内各方面的政策优惠。
3.专班服务。重点项目实行县级领导挂帮，组建专门工作领导小组，提供一对一服务。
4.一站式办结。实行政务服务窗口一次性告之，工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证“三证合一”。
（七）前期工作开展情况：已纳入凤冈县十四五文化旅游专项规划
（一）总体定位：康旅一体
（二）功能规划：项目规划从全方位、多元化拓展康养旅游产业出发，通过生态养生、茶饮养生、理疗养生、药膳养生、运动养生、文化养生及艺术养生等全面延伸康养旅游产业链，形成康养旅游产业化集群，强化景区养生功能聚合。凤冈县茶海之心旅游康养建设项目以 4A 级景区茶海之心为核心，以静谧的生态环境、高配置、多功能等元素打造西南地区新一代康养旅游中心，积极推进辐射遵义、贵州及西南地区的大旅游空间布局。项目主要围绕六中心建设，即高端康养中心、生态温泉中心、休闲娱乐中心、特色酒店中心、文化体验中心、运动竞技中心以及相关配套设施等。
（三）空间布局：项目围绕六大中心建设，各中心主要建设内容如下：
高端康养中心：规划占地 20 亩，主要建设康复疗养中心、中药养生馆、禅茶瑜伽馆、户外瑜伽中心等，建成后可提供包含人们身心健康的大部分服务，让游客在茶海中享受自然，感受文化熏陶，锻炼身心健康。
生态温泉中心：规划占地 10 亩，主要建设大宗温泉综合娱乐区、温泉汤池区、特色温泉馆、室内泳池等，丰富温泉养生产品种类，让游客全身心放松，达到“洗心、洗肺、洗神”三种效果。
休闲娱乐中心：规划占地 10 亩，主要建设户外电影院、篝火活动场地、户外婚礼、五彩滑草、空中索道、户外泳池、儿童乐园等，为全家旅游作配套，主要面向青少年和儿童设计，增加游客旅游乐趣。
特色酒店中心：规划占地 30 亩，主要以茶海为依托，以创意居住、生态休闲为主要功能，规划建设木屋酒店 50 栋、户外露营区等特色旅游住宿区，以创意住宿吸引游客，增加游客驻留时间。
文化体验中心：规划占地 10 亩，主要分为茶叶文化体验与红色文化体验两个板块，茶叶文化体验主要建设室内茶屋、茶叶种、采、烘一体化体验基地以及民俗娱乐互动中心等；红色文化体验中心主要建设红色历史教育宣传基地、红色文化讲解互动中心、红色文化研究中心。
运动竞技中心：规划占地 10 亩，主要建设军事夏令营、体操蹦床、山地自行车赛道等，以冒险和刺激吸引游客参与。
相关配套设施：规划占地 10 亩，如停车场、游客集散中心、综合管理室、美食区、休憩室、公共卫生间、环形步道、特色长椅、水配房等基础配套设施。
（一）投资总额：10 亿元
（二）引资需求：10 亿元
（三）资金筹措：企业自筹，部分金额可向银行申请专项基金贷款。
（四）投资回收期：5 年
名 称：凤冈县文化旅游局
地 址：凤冈县凤鸣大厦 7 楼
联 系 人：晏 青
联系电话：18166907196
（一）项目名称：百草园康养文旅综合体运营提质项目
（二）项目业主单位：遵义市红花岗区百草园药业工业投资开发股份有限公司
（三）项目类型：文旅
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：项目位于遵义市医药健康养生产业园南部
（六）规划面积及建设规模：
新建部分：1.康养酒店规划用地面积 24907.30 ㎡，建筑占地面积10396.27 ㎡，总建筑面积21446.57 ㎡，其中：康养酒店21446.57 ㎡（360间），室外工程：绿化工程7472.19 ㎡，综合管网工程1082.90m，道路及硬化工程7038.84 ㎡，路灯工程60盏。2.地上停车23122.00 ㎡（车位1051 个）。3.水上主题乐园50000.00㎡。
改造及装饰装修部分：1.地下停车场 29882.95 ㎡（车位 921 个）；2.室内停车场22233.32 ㎡（车位 686 个）；3.配套用房5877.99 ㎡，其中：研学培训室1959.33 ㎡，餐厅860.35 ㎡，医馆 762.32 ㎡，展厅 1098.98㎡，超市 1197.01 ㎡。4.民宿改造 4000.00 ㎡（18 栋、36 间）。5.充电桩 60台。
（七）合作方式：合资
（一）交通条件：项目位于遵义市红花岗区药业工业园区，海拔在 970米——1012 米之间，距离中心城区 9 公里，距省城贵阳 147 公里，重庆 323公里。
（二）资源条件：有滑草场、极限运动场、儿童娱乐设施、假山、攀岩、人工湖、栈桥、清水平台、雕塑、百草堂、禅院、博物馆等。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：已完成
2.旅游接待设施情况：游客中心、观光车、中药博物馆
（四）市场条件：百草园，紧邻药业大道，交通便利；百草园景区沿着大健康医药养生发展思路，依托中药文化内涵，推进了大健康医药产业与旅游产业的融合发展，将景区打造成为集药材培育、医疗养生、旅游观光、科普教育为一体的中药材生态旅游示范区，实现了“药旅一体化”。目前，每年预计可实现药材收入两千余万元，带动农户就近就业。最终百草园将建设成为集药材培育、医疗养生、旅游观光、科普教育为一体的中药材生态农业旅游示范区。
（五）环境评价：总体布局为“二心二轴二环”，“二心”为地块中心位置的神龙广场和景区内部的太极山湖，“二轴”是指东西方向的自然风光景观轴和南北走向的旅游商业服务街。“二环”则是环绕太极山湖的华佗、扁鹊、张仲景等中华十大名医文化景观环线和环绕景区的中药材种植自然生态环，具有较好的观赏游憩价值。
（六）政策条件：项目可享受国家、贵州省、遵义市红花岗区相关产业扶持。
（七）前期工作开展情况：项目已立项、已做规划、已做可研、已完成土地招拍挂，目前正在与招商企业且谈协议签订事宜。
（一）总体定位：康养、中草药种植、研学、中高端消费中心、民宿、酒店。
（二）功能规划：依托中药文化内涵、融汇“彩笔、走脊、描箸”的传统手法以及天然格局中的“藏” 与“露”、“收”与“放”、共生与融合等生态理念，运用“产城融合”的复合发 展模式，将本项目打造成为以中草药种植四季花海为主线，以养生文化为内核，以中高端休闲度假为开发重点，创建 5A 级旅游景区、城郊休闲度假目的地，塑造贵州地区全新的中药养生旅游休闲价值体系。
（三）空间布局：
1.百草园药膳一条街：位于项目场地最北侧与药业大道交叉口，主要布置药材、药膳、养生材料为主打的商业一条街。
2.神龙广场：以神龙尝百草为主题，打造项目核心主入口广场，同时强调神龙尝百草那段中华传奇的典故。
3.太极山湖：位于项目中心核心地带，利用原有地形的起伏及自然地貌，努力打造成中医药文化的核心文化，其中核心北侧为“阳”，主要为凸起市委山体以及山顶的药业博物馆，南侧为“阴”，主要为荷花池以及池中岛与塔。
4.旅游服务步行街：位于项目中心靠东面的旅游服务区，主要服务于广大游客。
5.中医文化种植园：在项目东部，由于该区域为田园风光地带，本项目设计时考虑该场地主要为中医药科普及养生休养场所。
6.民俗村：利用现有农村居民住宅打造成具有传统建筑风格打造成民俗文化展示以及中国医药传统作坊和适合居住的特色客栈。
7.项目东部康体休闲产业园：主要设置生态滑草场、儿童游乐场、运动场、露营基地、CS 模拟基地、拓展训练基地以及湿地峡谷地带。
8.游览步道：步道宽为 2.4 米，总长约 8000 米。地面材质暂定为塑胶路面或彩色沥青路面。既适合自行车、电瓶车游览，也便于步行游览。
9.绿化种植设计：植物设计原则
（四）策划要点：养生及旅游、中药材生产加工等项目。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：投资方依据百草园独特建筑、地理条件、中药材生产等文化进行设计打造项目。
（一）投资总额：4 亿元
（二）引资需求：2 亿元
（三）投资估算及投资计划：康养酒店装修、打造人工湖亲子乐园建设、民宿、基础设施维修完善、中草药研学基地建设。
（四）资金筹措：自有资金 1000 万元
（五）投资回收期：10 年
名 称：遵义市红花岗区百草园药业工业投资开发股份有限公司
地 址：遵义市红花岗区深溪镇复兴村
联 系 人：杨洋
联系电话：18786870006
邮 箱：329726194@qq.com
名 称：遵义市红花岗区文化旅游局
地 址：红花岗区老城官井路 28 号
联 系 人：吴敬怡
联系电话：15885656066
电子邮箱：251011099@qq.com
（一）项目名称：遵义市海龙温泉提升改造工程项目
（二）项目业主单位：遵义宏程旅游开发投资有限责任公司
（三）项目类型：温泉旅游
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：遵义市红花岗区海龙镇温泉村
（六）规划面积及建设规模：规划用地面积 86.7 亩；建筑总面积 33918.4㎡（地上建筑面积 22177.22 平方米、地上建筑面积11741.18 平方米）；改建酒店主楼、温泉接待中心、原温泉区景观及管网；新建商业街及地下停车场，亲子客栈及游乐设施，温泉木屋，整体大景观，整体温泉干网等建设。
（七）合作方式：合作
（一）交通条件：海龙温泉离遵义中心城区 9 公里，位于绕城高速公
路下线口 500 米处。距贵阳市 160 公里，距重庆市 251 公里，交通便利，区位优势明显。
（二）资源条件：该区域森林覆盖率高达 70%，提供了城市稀缺的高
负离子。冬无严寒夏无酷暑山地气候。项目位于位于金—大—海（金鼎山—大板水—海龙囤）黄金旅游线上，距黔北佛教名山金鼎山 3 公里，大板水国家森林公园 10 公里，世界文化遗产海龙囤 25 公里，周边旅游资源丰富。现有地热资源水量 4483m3/d，水温 44.8℃，富含银、锂、钡、铅、锶、硫化物、锌等矿物质。
（三）市场条件：遵义市海龙温泉提升改造工程以海龙温泉自然资源
为基础，以丰富而具有特色的地域文化为支撑，打造一个集温泉乐养、亲子体验、林谷闲宿、海龙汤街及旅游集散等功能为一体的极具地域特色、有多元体验、有文化内涵的温泉乐养之地和度假养生目的地。
（四）环境评价：项目规划有七大板块：主体酒店区、温泉体验区、
汤街区、高端酒店区（远期建设）、亲子酒店区（远期建设）、别墅区（远期建设）、后勤区。主体酒店区及汤街区位于项目中心位置，汤街区设在用地南侧紧邻主要出入口。用地西侧设立高端酒店区及亲子酒店区（远期建设），用地东侧为温泉体验区，用地北侧高处设别墅区（远期建设）。后勤区为位于用地西南侧的原宿舍楼。
（五）前期工作开展情况：已完成立项批复、可行性研究报告批复、
土地证、建设用地规划许可、建设工程规划许可（含规划方案）、环评、招标、施工许可证。
（一）总体定位：温泉乐养、亲子体验、林谷闲宿、海龙汤街及旅游集散中心。
（二）功能规划：依托喀斯特温泉文化内涵、参考贵州传统苗侗建筑材料及色彩，主要有小青瓦，木材，毛石墙，黄土墙，但运用新材料新技术提升建筑品质，该项目建设后，海龙将成为遵义市人民的一个后花园，是一个集信仰、避暑、休闲为一体的旅游胜地，是外地游客的所向之地。
（三）空间布局：
1.商街区：位于项目场地中心紧邻 301 县道，主要布置酒店民宿、地方特产为主打的商业一条街；
2.酒店区：以传递中国文化之美为核心设计理念，以亲近自然、享受自然的中式田园风格为设计基调，将客栈作为分享与连接的平台，融入历史传统、自然风情、人文景观、文化创意、休闲娱乐、旅游特色等资源，期望为世人打造欢乐而美好的的人文休闲度假生活模式；
3、温泉区：位于项目东侧，利用原有地形的起伏及自然地貌，努力打造成康养温泉文化、SPA、按摩、亲子游玩的休闲娱乐场地。
（四）策划要点：养生、旅游及温泉康养等项目
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：能投、运公司，引资 1 亿元。
（一）投资总额：2.9 亿元
（二）引资需求：1 亿元
（三）资金筹措：业主自筹 1.9 亿元、招商引资 1 亿元。
（四）投资回收期：10 年
名称：遵义宏程旅游开发投资有限责任公司
地址：贵州省遵义市红花岗区万里路蔺家坡 26 号楼二层
联 系 人：黄仁滔
联系电话：18585340007
名称：遵义市红花岗区文化旅游局
地址：红花岗区老城官井路 28 号
联 系 人：吴敬怡
联系电话：15885656066
电子邮箱：251011099@qq.com
（一）项目名称：红花岗区醉里项目
（二）项目业主单位：遵义红城文旅（集团）有限公司
（三）项目类型：特色文化旅游街区
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：遵义市红花岗区共青大道
（六）规划面积及建设规模：项目总用地面积约 1.8 万㎡，其中总建筑面积约 1.6 万㎡。
（七）合作方式：合作及租赁
（一）交通条件：项目位于遵义市红花岗区共青大道与银河路交界，地处中心城区，交通便利，距主城遵义会议会址景区仅 10 分钟车程、距遵义市高铁站 15 分钟车程。
（二）资源条件：一是项目由银河路发展轴、东欣大道发展轴“两轴”构成，属该区域核心商业区，人流量大。项目周边集五星级酒店、体育运动中心、大型购物中心、高端写字楼、休闲娱乐于一体，以及 10 余个大型商住综合体，已初步形成产城融合、配套完备的商业核心区；二是项目建筑风格独特，所有建筑均为独栋设计，具备形成新型商业旅游综合体的设施配套。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：已基本完善。
2.旅游接待设施情况：项目地处配套完备的商业核心区，旅游接待设施完备。除周边用餐、休闲、娱乐等配套外，项目还将拟建自持酒店业态，同时项目业主单位下属格兰云天酒店拥有 298 间客房、17 个多功能会议厅，最大会议厅可同时容纳千人，格兰云天酒店及红花岗体育运动中心共计1300 余个停车位。
（四）市场条件：项目周边 3 公里常驻人口超过 30 万人，周边配套资源已非常完善，市场潜力巨大。
（五）环境评价：项目紧邻城市山体公园，具备良好的生态特征，有利于塑造生态、开放、体验感强的“公园+商业”的新型消费场景。
（六）前期工作开展情况：已成立醉里项目物业管理公司对项目进行日常维护；也已对街区业态进行了整体规划，同时招商方面也与吾悦广场达成意向，将对周边铺面进行商圈业态的整合规划，下一步将开展目标优质企业的针对性招商工作。
（一）总体定位：成为城市文化传播载体和旅游消费转化引擎；成为城市展示全新窗口和遵义旅游新兴之地；成为夜间经济承载主体，城市风貌核心地标。
（二）功能规划：项目将以体验式、休闲式为主进行环业态规划，致力于打造集名酒品鉴、高中端餐饮、体验式消费、酒商旅融合为一体的特色商业街区。围绕多元化、多维度的消费环境营造，建设成符合现代旅游人群消费价值观的主题文化街区和遵义市旅游新亮点，与周边商业形成联动发展，以推动区域经济发展为根本目的。
（三）空间布局：项目布局为九栋独立建筑，每栋建筑的业态均为特色且独立，分布有特色餐饮、特色酒店、酒文化博物馆、阅读空间等，杜绝业态同质化。
（四）策划要点：醉里项目的策划要点在于商旅融合，突出周边商业的差异化竞争，迎合城市旅游融合发展导向，起到填补市场空白和创新城市商业旅游发展的积极作用。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具备相关项目运营管理经验，且业态类型及形象需符合项目定位。
（一）投资总额：1.35 亿元
（二）引资需求：1.2 亿元
（三）投资估算及投资计划：投资估算 1.35 亿元；因项目为直接吸收企业投资，需根据实际招商情况来调整投资计划，预计两年内逐步完成项目投资。
（四）资金筹措：吸收直接投资结合自筹
（五）投资回收期：约 2-3 年
名称：遵义红城文旅（集团）有限公司
地址：遵义市红花岗区共青大道 1 号
联 系 人：孙 晞
联系电话：15908520022
名称：遵义市红花岗区文化旅游局
地址：红花岗区老城官井路 28 号
联 系 人：吴敬怡
联系电话：15885656066
电子邮箱：251011099@qq.com
（一）项目名称：世界文化遗产海龙屯旅游文化度假区下寨土司小镇
（二）项目业主单位：传奇文化（贵州）景区运营管理有限公司
（三）项目类型：景区升级
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：贵州省遵义市汇川区高坪街道海龙屯村
（六）规划面积及建设规模：打造占地面积 200 余亩、总建筑面积 3万余平米的土司小镇。包括：利用土司小镇已规划的茶楼、戏台等建筑，以及已建设完成的 2800 ㎡的场馆及 4000 ㎡演艺广场，打造海龙屯独有的大型史诗舞台戏剧；禅风木屋民宿。利用游客中心旁边闲置空地建设特色木屋民宿、文化禅院或庄园，项目占地约 20 亩；拟将 10 栋闲置资产共计3100 平方米，改造成为涵盖文化艺术精品民宿、土司文化主题艺术空间、景观改造等。
（七）合作方式：独资、合资、租赁
（一）交通条件：距离主城区 20 公里，有城市公交线路和高速下道口。
（二）资源条件：土司小镇是世界文化遗产海龙屯景区配套项目，距
离遵义市中心仅 20 公里，距兰海高速出口仅 5 公里，同时位于遵义会议会址和娄山关两大流量景区的中段，且属必经之地。
（三）基础设施：项目区北部有已建成的现有游客服务中心，其水、电、气综合管网与市政管道相连，能够满足项目建设需求，并为项目区工程新建提供了良好的建设基础。
（四）市场条件：作为世界文化遗产海龙屯景区的一个重要配套项目，以杨氏土司文化为核心，打造成一个集文化、旅游、商业、休闲、度假于一体的合型商旅文化景点。海龙屯景区作为贵州唯一的世界文化遗产，每年都有大量的游客前来游览，配套完善，现已积累一定的游客量，提质升级后，可持续导入更多的流量。同时，国内第一个通过国际认证的高端营地酒店“传奇星空营地”，已于 2017 年正式投入运营，其依托酒店式帐篷营地新业态，既具备酒店产品特色，又承载会务功能，全方位满足游客多样化体验需求，已成为会议度假和商务休闲的绝佳之选，也为海龙屯景区及海龙屯土司小镇带来流量。项目的核心市场集中在成渝、滇中、黔中三大经济圈，这三大经济区是西南地区的发展引擎和经济支柱，城市规模和整体发展水平高，旅游需求旺盛，市场开发潜力巨大。
（五）环境评价：项目地位海龙屯保护区内。环境优美，基础设施巧妙，依托原有自然风景上建立且配套完善。
（六）政策条件：根据省、市、区的招商引资优惠政策及扶持措施予以支持。
（七）前期工作开展情况：目前已编制规划。
（一）总体定位：文旅+特色体验。
（二）功能规划：以世界文化遗产保护与传承为前提，以提升旅游服务质量、旅游附加价值和创造高质量的游客体验为重点，形成文化旅游业、餐饮服务业、娱乐民宿业、会议会展业和文艺演出业的五大主导产业，逐步构建独具特色、自成体系、效益卓著、带动力强的文化创意产业链，将土司小镇打造成为集文化创意、休闲旅游为一体的旅游目的地”。
（三）空间布局：项目规划分为南北两大区域，优化整体功能布局，北区以游客服务中心、研学基地、博物馆等核心业态，突出文化体验和展示功能；南区利用现有建筑格局突出市与集的特性，丰富相关业态，打造土司特色市集空间。沿河区域打造成为休闲生活体验区。
（四）策划要点：打造多功能研学基地、土司博物馆、网红孵化基地等核心业态，丰富餐饮、零售、休闲娱乐、民宿等旅游产品；谋划亲子游、定制游、康养游、自驾游等精品旅游产品。完善提升游客服务功能。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具备国家和行业相关资质要求。
（一）投资总额：3 亿元
（二）引资需求：0.8 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目分 2 年投资，2023 年投资 0.5 亿元，2024 年投资 0.3 亿元。
（四）资金筹措：自投资金 2.2 亿元，招商引资 0.8 亿元。
（五）投资回收期：12 年
名称：传奇文化（贵州）景区运营管理有限公司
地址：遵义市汇川区高坪街道海龙屯景区游客服务中心
联 系 人：方正杰
联系电话：19117795690
邮箱：fricfang@legend-ti.com
名称：遵义市汇川区文化旅游局
地址：遵义市汇川区汇川大道行政办公中心
联 系 人：孙 浩
联系电话：18184248374
邮箱：2820012128@qq.com
（一）项目名称：遵义市汇川区长征产教融合建设项目
（二）项目业主单位：汇川区产业投资有限公司
（三）项目类型：商业、旅游、康养
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：汇川区板桥镇 210 国道旁
（六）规划面积及建设规模：项目总用地面积 36227.20 平方米（54.34亩），总建筑面积 55065.91 平方米（地上建筑 42169.91 平方米，地下建筑12896 平方米）。主要建设内容为接待大厅、多功能厅、教育产业、住宿客房 465 间（院落式客房 201 间，集中式客房 264 间）
（七）合作方式：独资、合资、合作均可
（一）交通条件：该项目选址位于遵义市汇川区板桥镇，交通网络四通发达，距离遵义主城区 25 公里 , 处于娄山关风景区的门户,紧邻娄山古镇,基地西临兰海高速,北靠新修 210 国道,南近亮石河，四周被高山环绕，景观资源极其良好。
（二）资源条件：
1.旅游资源丰厚：板桥镇拥有娄山关战斗遗址为主的长征文化体系和生态文化景观。娄山关是国家级爱国主义教育基地，也是红色旅游风景点。2016 年以来统计在册旅游资源共 98 处，其中五级 1 处、四级 6 处、三级10 处、二级 21 处、一级 29 处、未定等级 31 处。截止目前，所有统计在册的旅游资源已开发 26 处、未开发 70 处、自然资源 2 处，旅游资源开发利用率达 26.5%，旅游资源保护良好。
2.文化资源禀赋：板桥古镇有着自己悠久的历史文化、独特的建筑风格。该镇根据红军在娄山关大捷的历史资料、三衙庄历史文化、古寺庙文化、傩戏文化等进一步丰富该镇人文底蕴，目前该镇已获得国家级非物质文化遗产 1 个、市级非物质文化遗产 2 个、区级非物质文化遗产 1 个、省级文化产业示范村 1 个、特色文化产品 1 个。
（三）基础设施：
1.基本情况：板桥镇依托景区完善的公共服务设施，现有游客中心 3个、大型停车场 4 个、游憩设施 65 个、标识标牌 50 个、旅游厕所 20 座（含公共卫生间）、卫生院 1 个、志愿服务微笑小屋 2 个，辖区范围内环境保护良好且智慧旅游设施齐全，并有专职的工作人员进行管理和维护。社区设置有农村淘宝网点，供游客参观购买旅游商品；游客可通过一码游贵州、美团、畅游娄山关等线上方式预定餐饮、住宿，简便又快捷；乡村旅游经营户可支持微信、支付宝等手机支付方式。
2.路、水、电、通讯设施情况：通过小城镇建设示范点创建和娄山关景区建设，其水、电、污水处理管网均已完备，能够满足项目建设需求。项目区已覆盖电信、移动、联通等通讯网络、以及应急广播已实现全覆盖，通信状况优良。
3.建筑材料及运输条件：项目地离遵义城区建材市场仅 20 余公里，且运输条件优越（高速直达），能够充分保障项目区工程建设中建筑材料的供应。
（四）市场条件：一是在红色旅游景区开展红色经典教育，能弘扬爱国主义精神，增强民族凝聚力。通过红色旅游景区和教育的有效结合，寓教于学，广大党员干部和群众将会深受先烈们爱国精神和民族气节的感染，从而激发爱国热忱，产生强烈的民族认同感和献身民族伟业的责任感。随着我国红色旅游的勃兴，爱国主义教育效果得到增强；同时依托娄山关独一无二的红色旅游资源和利用娄山关创新红色教育培训方式，建立一座立足全省面向全国长征文化教育培训基地；二是引导学生开展研学旅行活动。项目将以此为依托，加强产教融合，建成产、学、研基地，提高。培养他们的综合实践能力、创新精神和探究能力，以及社会责任感，以适应学习化时代、信息社会和我国改革开放时期社会发展的客观要求，适应每个学生终身学习的需要；三是项目区游客多以休闲度假为目的，地域构成主要为重庆、成都、上海、遵义群体、出游结构有休闲避暑和短期游构成。近年来，在双休日到郊区旅游意愿较强，融入乡村生活成为市民调解工作压力、放松身心、亲子活动的第一选择。依托娄山关文化旅游综合体及商圈，旅游旺季日接待游客高达2万人次以上。
（五）环境评价：娄山关社区地处娄山关南麓，遵义城北30公里，环境优美，气候宜人。森林覆盖率达82%以上，年日均气温13.5℃至15.5℃之间，极端最高气温34.3℃，最低气温-4.2℃，相对湿度81%，空气环境质量优良率达到99%以上，娄山关社区获得省级森林村寨称号，素有“天然氧吧”、“重庆后花园”之称，是休闲避暑的胜地。近年来，板桥镇加强社会治理、城镇管理和生态文明建设，镇村面貌显著改善。先后成功创建国家级卫生示范乡镇、国家级文明村镇，并多次成功协办娄山关海龙屯国际户外运动挑战赛，成功举办全市小城镇建设发展现场会，成功参与举办中国首届返乡农民工创业创新高层论坛、第七届遵义旅游产业发展大会等。
（六）政策条件：根据省、市、区的招商引资优惠政策及扶持措施予以支持。
（七）前期工作开展情况：目前已设计规划。
（一）总体定位：度假、会务、研学、亲子
（二）功能规划：营造本项目的文化氛围与文化内涵，并在功能配置、整体环境等方面均体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机的统一，营造充盈产教融合气息的人居度假环境；该项目规划与板桥镇文商旅街区融合，合理布局，建设产教融合示范基地，提高接待能力、提升旅游、住宿、康养服务等级。
（三）空间布局：乡村旅游的业态布局下，以乡村旅游为基础，建设一流产教融合基地，提升环境氛围打造、基础设施建设、服务规范水平等，推进旅游产业高质量发展。
（四）策划要点：项目周边丰富的红色旅游资源、良好的乡村田园风光、大量三线建设保留建筑，便于开展与酒店捆绑的各种旅游项目。紧紧围绕度“假、会务、研学、亲子”的功能定位，打造多功能产教融合旅游示范基地，包含住宿、景观、丰富餐饮、零售、休闲娱乐等旅游产品；完善提升游客服务功能，去感受自然避暑圣地读红色史诗学特色手工。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具备国家和行业相关资质要求。
（一）投资总额：4.8亿元
（二）引资需求：2.7亿元
（三）投资估算及投资计划：项目建设周期24月。
（四）资金筹措：招商引资+自筹。
（五）投资回收期：投资回收期为11.24年。
名称：遵义长征小镇旅游开发建设有限公司
地址：遵义市汇川区汇川大道行政办公中心
联 系 人：姚 禹
联系电话：15180752414
（一）项目名称：湄潭县七彩部落景区运营管理项目
（二）项目业主单位：湄潭县湄江街道办事处
（三）项目类型：景区运营
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：湄潭县湄江街道金花村
（六）规划面积及建设规模：七彩部落于 2015 年建成，已实施对该部落 78 栋民房、环境、水体、游乐场、基础设施等进行打造，需有资源（意愿）的管理团队合作，提档升级旅游民宿、餐饮、环境等及相关配套设施。
（七）合作方式：独资、合作。
（一）交通条件：境内杭瑞高速、黔北高速、326 国道、243 国道、机场快线交通便利。
（二）资源条件：湄潭有茶叶基地 60 万亩，是中国茶业百强县第一名，是贵州最美乡村示范点。2016-2019 年金花村七彩部落每天接待游客量5000-6000 人，每年重庆 30 万余人来湄避暑，客人逐年增多，交通便利车（公交车于 2016 年开通）。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：完善。
2.旅游接待设施情况：配套设施有文艺晚会广场 1 个、篝火广场 1 个、公厕 3 个、小吃街 1 条，观光栈道 4.5 公里、观光车道 2.5 公里、观光水体2 个，拉膜会场 1 个。
（四）市场条件：“绿水青山就是金山银山”，湄潭有 60 万亩的生态茶园，是天然养吧；是中国茶业百强县第一名，是贵州最美乡村示范点，随着湄潭知名度提高，政府对旅游业的高度重视，乡村旅游、茶产业的迅猛发展，七彩部落还是“我是一个幸福农民”网红打卡地，为茶庄、农庄、餐饮、住宿带来了广阔的市场应用前景，市场潜力巨大。
（五）前期工作开展情况：该项目已完成项目前期规划。景区内小吃街、拉幕、游客接待中心、广场、旅游厕所产权归贵州茗城农商旅发展投资集团有限公司（县属国有），山塘水体占地 50 亩流转费属贵州茗城农商旅发展投资集团有限公司（县属国有）支付。
（一）总体定位：在七彩部落基础设施较完善的基础上，深入挖掘湄潭传统美食，打造“七彩部落 人间烟火”文化品牌，以其传统工艺展现湄潭地域及风土，满足游客“舌尖上的需求”，以独具人文情怀的吃吸引流量，同时助推景区内儿童游乐、研学教育、拓展训练、民宿体验、茶叶采摘及现场炒制等其它旅游项目多业态联动发展，形成景区内多个爆点，将七彩部落景区打造成乡村休闲旅游精品示范点，有效盘活低效资产，助力乡村振兴。
（二）功能规划：拉膜会场采（茶体验区、帐蓬露营区）、广场（七彩情文化演出、篝火晚会）、樱花岛（音乐露天酒吧）、人间烟火小吃区（特色小吃）、彩虹滑道（七色彩虹滑道）、爱情主题体验区（幸福长廊、爱情树）、沉浸式露天烧烤（露天烧烤、沉浸式演出）、亲子乐园（拓展体验、亲子乐园）、农耕文化体验（赶小猪、菜园体验）、露营区（露营地）、七彩鱼乐无限垂钓（垂钓）、网红桥体验（网红桥体验、网红桥比拼）、水上乐园（划船、划汽艇）。
（三）空间布局：围绕亲子活动怎么玩，打造爸爸玩的项目有钓鱼、露营、烧烤，妈妈玩的项目有特色小吃、露天酒吧、拍照打卡，小朋友玩的项目有亲子乐园、拓展体验、彩虹滑道。
（四）策划要点：丰富业态、宣传推广。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：以融资、产投基
金或股权合作方式引资。
（一）投资总额：0.3 亿元
（二）引资需求：0.3 亿元
（三）投资估算及投资计划：总投资估算 0.3 亿元，一是停车场道闸
维修、小吃街房屋维修、人间烟火项目、土地流转费、音乐表演、采购烧烤架及其它，预计 0.1 亿元；二是部落绿化、彩虹滑道、网红打卡点、爱情阶梯、儿童游乐园、夫妻树及小吃街亮化、采购汉服、同心锁、钓鱼台设置、网纸桥、水上乐园、帐篷、宣传等，预计 0.2 亿元。
（四）资金筹措：自筹资金
（五）投资回收期：5 年
名称：湄潭县湄江街道办事处
地址：湄潭县湄江街道办事处茶海路
联 系 人：雷淞淋
联系电话：19185113727
名称：湄潭县文化旅游局
地址：湄潭县小北街 20 号
联 系 人：刘 超 邓正辉
联系电话：18785288788 15085512583
（一）项目名称：湄潭县田家沟万花源农旅一体化提档升级项目
（二）项目业主单位：遵义田家沟万花源旅游发展有限公司
（三）项目类型：农旅项目
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：湄潭县兴隆镇龙凤村
（六）规划面积及建设规模：项目用地规划面积 1380 亩。温泉康养项目，扩建、改装 200 到 300 间；景区 160 亩湖体垂钓基地升级打造；温泉民宿提档升级。
（七）合作方式：独资、合资、合作。
（一）交通条件：距离省会贵阳 192 公里，遵义市 60 公里，遵义机场47 公里，紧依 326 国道和 204 省道，距离县城 13 公里，交通便利。
（二）资源条件：遵义市湄潭县田家沟万花源景区为 3A 级景区，该项目位于贵州省遵义市湄潭县田家沟龙凤村，毗邻国家 4A 级茶海生态园景区，景区建设有以牡丹、玫瑰、海棠、樱花、碧桃等为主题的鲜花区，全景玻璃四季恒温微景观生态餐厅、万花源温泉设有 22 个温泉泡池等项目。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：完善。
2.旅游接待设施情况：一是现有停车场占地 13000 平方米，小车位 600个、中客 21 个、大客 13 个。二是酒店占地面积为 9000 余平方米，客房75 间（套）：豪华标间 4 间，豪华单间 4 间，商务标间 60 间，特价房 4间，豪华套房 3 间。可以同时接纳 136 人，有大中小 3 个会议室：大会议室可容纳 150 人，中型会议室可容纳 88 人，会客厅可容纳 18 人；另有多功能演艺厅可容 350 人。三是温泉出水温度 51 ℃，日出水量 1200m³，PH 值 9.27，含有多种元素（化合物）。已于 2021 年 10 月 11 日办理矿产资源勘查许可证。四是生态餐厅，建筑面积 1800 平方米，全玻璃钢架结构，可容纳 460 人就餐。五是商业街，建筑面积 7000 平方米，大小 49 个门面、整体设置有戏曲茶庄、镜子迷宫、研学基地。六是温泉民宿，13 栋（独栋五套、连排 4 间、情侣房 4 间）。七是垂钓基地，湖体面积 160 亩，养殖青草鱼约 15 万斤。八是相亲大舞台，升降舞台 250 平方、音响、灯光、LED显示屏，可容纳上千人观看演出 。九是花卉苗木景观，面积 620 亩，种植有上千种花卉苗木。
（四）市场条件：提档升级后，景区预计全年游客可达 50 万人次，年旅游综合收入预计达 6000 万元，解决就业人数约 300 人。
（五）前期工作开展情况：挂牌出让土地 70 亩，已办理房屋不动产权17000 平方米。酒店消防已验收，环评已完成，温泉探矿权已办理。
（一）总体定位：建设用地规划面积 1380 亩。前期建设已投入 3.5 亿
元，打造“六线九园”、改造人居环境、建设美丽新农村而全力打造的现代农旅一体化综合型景区。
（二）功能规划：温泉民宿康养区、商业购物区、垂钓区、舞台演艺
展示区、商务休憩区、生态餐厅服务区。
（三）空间布局：遵义市湄潭县田家沟万花源景区为 3A 级景区，项
目用地规划面积 1380 亩，吃、住、游、购、娱布局一体。
（四）策划要点：第一，利用景区 3500 平方米设施完善的研学基地，以吃体验、还旧体验、舞台展示、实景展示、文化教育等多方式对青少年学生、企事单位展示花灯剧，弘扬茶乡感恩文化。第二，利用景区温泉开展疗养基地建设，并积极开发小苏打饮用矿泉水。第三，利用景区现有的花卉苗木对景区景观从新设计组合，升级打造多亮点景观。第四，对景区温泉民宿从新设计装修，环境升级美化，真正打造为高端温泉康养民宿。第五，利用景区 160 亩湖体，升级完善所有垂钓设施，为更多垂钓爱好者提供休闲垂钓之地。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：以融资、产投基金或股权合作方式引资。
（一）投资总额：3.5 亿元
（二）引资需求：1.1 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目计划以融资、产投基金或股权合作方式引资 1.1 亿元，其中：第一，温泉康养项目，扩建、改装 200 到 300
间，以融资、产投基金或股权合作方式引资 9000 万元。第二，160 亩湖体垂钓基地升级打造，以融资、产投基金或股权合作方式引资 1000 万元。第三，温泉民宿提档升级，以融资、产投基金或股权合作方式引资 1000 万元。
（四）资金筹措：自筹
（五）投资回收期：预计 5 年
名称：遵义田家沟万花源旅游发展有限公司
地址：湄潭县兴隆镇龙凤村
联 系 人：余波
联系电话：18185222222
名称：湄潭县文化旅游局
地址：湄潭县小北街 20 号
联 系 人：刘 超 邓正辉
联系电话：18785288788 15085512583
（一）项目名称：仁怀市南部新城温泉⼩镇（⼀期）工程
（二）项目业主单位：仁怀市鸿轩文旅产业发展有限公司
（三）项目类型：酒店
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：贵州省仁怀市鲁班大道（中段）尚礼社区
（六）规划面积及建设规模：项目规划用地面积约 299 亩，温泉小镇工程总建筑面积 161662.16 平方米，总地上建筑面积 132703.12 平方米，包含酒店、宴会厅、会议中心、商务客房、酒店客房、温泉接待等功能；工程的建筑密度为 16%，客房 318 间，停车位 717 个，绿地率 42%。
（七）合作方式：合资
（一）交通条件：仁怀市南部新城温泉小镇位于仁怀市南部新城南部的董家坡区域，紧靠仁怀市中心区，与规划的鱼鳅河湿地公园相连。根据南部新城规划，基地紧邻南部新城主干线，交通十分方便。基地至仁怀市汽车站 25 分钟；至遵义市 1 小时 7 分钟;至贵阳市 2 小时 14 分钟。
（二）资源条件：南部生态新城建成后将成为茅台镇和中枢片区居民新的聚居点，并将吸引更多外来居住者。高密度居住群体和新的行政文教中心、商业繁荣城市，必然对娱乐休闲需求更高，李村河温泉度假区的建设正符合新城发展的需求，填补湿地公园娱乐性欠缺的空缺，具有极好的市场效益。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：项目建设地现有鲁班大道穿越东西，建设地附近还有茅坛公路已正式运营，且南部新城正在积极打造“四横四纵”的交通路网结构，李村河湿地公园也在积极规划内部绿道，项目建成后，内部交通通畅便捷。
2.旅游接待设施情况：仁怀市 2016 年接待游客达 950 万人次，同比增长 51%，旅游综合收入 106 亿元，同比增长 53%，均高于贵州省乃至遵义市的旅游增速。特别是国庆黄金周期间，游客接待量和旅游总收入实现了井喷式增长,共接待游客 42.35 万人次，同比增长达 173%，旅游综合收入突破亿元大关，达 1.96 亿元，同比增长 48%。预计未来随着仁怀市旅游服务功能的进一步完善，游客人次还将持续增长。
（四）市场条件：仁怀市现有仁怀盐津温泉、仁怀霞霏温泉，与项目形成竞争关系，但本项目主要借助湿地公园的自然优势与南部新城中心城区的区位优势，与其他温泉形成区分，打造集大众体验与高端体验一体化的温泉度假区，目标市场可以分为以下两类。核心市场：以仁怀市南部新城居民需求为中心，覆盖仁怀市及周边地市，同时以度假区 5 星级酒店为品牌，核心市场还包括往来商旅客群市场。一般市场：度假区应积极争取成为仁怀市湿地公园的主体休闲业态，在森林资源丰富的遵义，以湿地公园型温泉度假区积极拓展市场，积极融入遵义精品旅游路线，一般性市场主要为来遵义旅游的国内国际游客。
（五）环境评价：贵州省喀斯特地貌发育充分，孕育了分布广泛的地热温泉，2016 年开始全面打造“地热温泉省”，用丰富的地热温泉资源，大力发展“温泉经济”，使其成为旅游业新的增长点。南部新城温泉小镇，紧抓贵州省打造“中国温泉省”，进行旅游产业供给侧结构改革的契机，以优质的温泉资源，良好的区位条件为基础，增补贵州省北部地区温泉养生市场，形成黔北“温泉+”产业规模效应，具有社会和经济双重效应，市场前景看好。
（六）政策条件：仁怀市南部新城温泉小镇工程建设项目是发展旅游产业，实现精准扶贫的需要。十三五是贵州省打赢脱贫攻坚战役的重要时期，深入贯彻精准扶贫、精准脱贫基本方略，把脱贫攻坚作为头等大事和第一民生工程，抓住用好国家“补短板”的重大历史机遇，坚持“六个精准”，实施“五个一批”，举全省之力，集全省之智，彻底解决现行标准下农村贫困人口脱贫问题，使贫困群众生产生活条件明显改善，促进自我发展能力显著提升。项目建设在增加当地居民收入同时又能更好地推动当地民族文化传承与保护开发，通过旅游项目的拓展，以游客为载体的信息、知识、文化的传播，将有利于提高当地居民的素质和传统观念的改变，进而产生强大的凝聚力，使他们为地方建设的热情更加高涨，成为推动当地社会发展的动力，推动李村河湿地公园旅游与周边重要景区联动共赢。
（七）前期工作开展情况：该工程项目已取得备案、用地预审、环评批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，已编制可行性研究报告。本项目已完成投资金额约 10.2 亿元元，已支付金额约 8.3 亿元，总体形象进度完成 73%。预计于 2023 年 5 月底前完成 1#、2#、5#、7#、8#楼装饰装修及建设区域内绿化景观的建设，达到酒店初步运营的目的。
（一）总体定位：以度假区 5 星级酒店为品牌，围绕以仁怀市南部新城居民需求为中心，覆盖仁怀市及周边地市。
（二）功能规划：整个区域规划分为四个部分，分别为服务部分、客房部分、高端商务接待酒店、别墅区。创造一个能够体现贵州当地特色、功能布局合理、内外景观资源交融、与湿地公园共生共融、舒适宜人、品质崇高的生态温泉综合体。
（三）空间布局：温泉酒店区由温泉酒店部分、会议酒店部分和员工部分组成，建筑面积 161662.16 平方米。其中地上建筑面积 132703.12 平方米，地下建筑面积为 28959.04 平方米。
（四）策划要点：（1）整体项目集客房、会议、餐饮、温泉、水乐园、Spa、康养为一体，是国内少有的城市温泉综合体；（2）酒店客房体量较大，可满足大型商务团队的需求；（3）园林景观以温泉为核心，贯穿了整个酒店景观动线；
（一）投资总额：15.6 亿元
（二）引资需求：4 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目总投资 15.6 亿元，已申请到位文旅基金 4 亿元，资金缺口 4 亿元。
名称：仁怀市鸿轩文旅产业发展有限公司
地址：贵州省遵义市仁怀市盐津街道邀约路
联 系 人：阙 刚
联系电话：18185055588
邮箱：179110628@qq.com
（一）项目名称：绥阳县雅泉温泉康养项目
（二）项目业主单位：绥阳县文化旅游局
（三）项目类型：温泉旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：绥阳县洋川街道雅泉社区
（六）规划面积及建设规模：项目规划面积 518 万平方米，分三期建设，主要建设温泉酒店、诗乡美食街、温泉养生养老公寓、诗乡亲水物街等；建设周期 3 年，计划开工时间 2023 年 1 月；项目建成投产后，经测算，可以提供 400 人劳动就业，经营期内年实现销售收入 10000 万元，年实现利润 5000 万元，年投资利润率 5.00%，经济效益良好；该项目符合国家发展绿色产业政策和地方经济发展要求，具有较好的经济效益和社会效益，该项目的建设将提高地方特色资源的利用价值，带动旅游经济发展，加快绥阳县全域旅游发展建设进程。
（七）合作方式：合作
（一）交通条件：该项目位于绥阳县城新城区西南方向，距县城 5 公里，距遵义新舟机场 25 公里，20 分钟车程，3 条高速 5 个出入口贯通全境，距遵义茅台机场 141 公里，1 小时 53 分钟车程，2018 年渝贵高铁开通，加快了融入重庆经济圈进程，已开通至北京、广州、上海、昆明、成都、海口、深圳等多个城市的航线，比邻绥阳螺江九曲湿地公园。
（二）资源条件：
绥阳中南部有近 400 个洞穴，类型多样，游览观赏价值高。温泉、水库等资源类型组合度高，中北部山地资源突出，紫外线辐射指数全国最低，避暑度假气候优越。绥阳是芙蓉江、仁江、洛安江流域“三江”发源地，拥有千里水系，万亩湖面，水资源极为丰富。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：地块位于洋川街道，属于城市旧有中心城区，商业+医院+教育+交通 4 公里范围内，10 分钟无缝衔接绥阳县中心市政资源。
2.旅游接待设施情况：比邻绥阳县游客接待中心。
（四）市场条件：该项目符合国家发展绿色产业政策和地方经济发展要求，具有较好的经济效益和社会效益，提高地方特色资源的利用价值，带动旅游经济发展，加快绥阳县全域旅游发展建设进程，预计年接待人次10 万余次。
（五）环境评价：配套完善、交通条件好、康养及综合居住条件优秀、适合长居留下来。是一个集温泉休闲、城市休闲、郊野运动、田园体验、民俗文化、康养居住等功能为一体的以温泉为核心的城市综合型康养目的地。
（六）政策条件：该项目符合国家发展绿色产业政策和地方经济发展要求，具有较好的经济效益和社会效益，将提高地方特色资源的利用价值，带动旅游经济发展，加快绥阳县全域旅游发展建设进程。
（七）前期工作开展情况：完成立项、可研、初步设计、征地拆迁登记。
（一）总体定位：打造集温泉休闲、城市休闲、郊野运动、田园体验、民俗文化、康养居住等功能为一体的打造以温泉为核心的城市综合型康养目的地。
（二）功能规划：13 大核心项目，3 大功能板块，1 大公服体系轴。九曲湿地乐园板块：航空航天主题乐园、现代农业体验区、湿地公园主题小镇、房车主题酒店群、高端房车营地、高端帐篷营地、原乡民宿群。诗画人文公园：诗画真人秀公园、诗画情景剧场。涵养栖居板块：温泉度假酒店、高端康养中心、精致社区商业中心、三大涵养栖居组团。公服体系轴：9KM 滨河景观带全面引领片区顺应城巿西拓发展格局、337 公顷城市公园构建片区高品质建设的基底、11.5KM 慢行步道支撑片区完整的人文生态步行体验、1 个美术馆、1 个学校、10 个服务驿站全面保障片区公服设施供给。
（三）空间布局：规划中各功能区相对完善（休闲康养配套、居住、商业、互动体验），同时又整体形成一个综合性的功能群。
（四）策划要点：大众化、多样化；回归自然、放松身心；群体交流、体验互动；注重健康久居、短时栖居。
（一）投资总额：10 亿元
（二）引资需求：8 亿元
（三）投资估算及投资计划：项目建成投产后，经测算，可以提供 400人劳动就业，经营期内年实现销售收入 10000 万元，年实现利润 5000 万元，年投资利润率 5.00%，经济效益良好。
（四）资金筹措：企业自筹
（五）投资回收期：5 年
名称：绥阳县文化旅游局
地址：遵义市绥阳县洋川街道
联 系 人：李 云
联系电话：17785269904
（一）项目名称：绥阳“三线建设”文旅项目
（二）项目业主单位：绥阳县文化旅游局
（三）项目类型：文化公园
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：绥阳县蒲场镇、绥阳县风华镇
（六）规划面积及建设规模：本项目位于遵义绥阳经济开发区，拟在旧厂区（四零九厂）的基础上改造，厂区现占地 18.15 万平方米，无需新增占地面积，预计总投资 5 亿。通过引入文化旅游项目，以“三线记忆”为文化核心，还原厂区原本面貌，结合周边秀美的山川碧水，良好的生态环境，打造集军工博物馆、爱国教育基地、红色文化基地、旧时光特色旅店、休闲康养、文化创意产业园及配套影院为一体的三线建设综合记忆体。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：本项目所在区域开展旅游活动方面具有一定的优势，便利的交通为旅游活动开展提供了良好条件，可进入性非常强。县城距遵义南站约 60km，距遵义市 10 分钟车程，距绥阳县县城 10 分钟左右，2 小时可达重庆贵阳等城市。绥遵高速公路、遵义市绕城高速公路、遵义机场高速公路已建成通车。
（二）资源条件：
1.三线五企。国营 3531、3532、3533、3535 和 3409 厂，由于经济建设需求和发展形势的变化，已基本没有生产任务。随着三线五企搬迁，原有厂房及配套建筑设施，例如体育馆、会议大厅、家属楼等被完好保留于绥阳县，成为当地特色人文旅游资源。通过引入文化旅游项目，以“三线记忆”为文化核心，打造集军工博物馆、三线军工展示园、军事迷基地、特色旅馆为一体的文化创意产业园，形成产业效应。
2.3409 厂区。又名国营红岗机电厂、三四〇九厂。由原四机部、七机部、所属的 764、760、761、738、785、784 等厂组成。1970 年建成投产，当时共有员工 1300 余人。厂区占地 18.15 万平方米，建筑面积 5.6 万平方米。是零六一基地对空导弹武器系统制导站和导弹发射控制系统主机厂。主要生产坐标车、显示车、指令车、无线电修理车和电子备件车等产品，拥有 37 项国家专利，产品荣获航天科技进步奖、国家重点新产品奖等。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：地块位于风华镇和蒲场镇境内，属于城镇中心地区，商业+医院+教育+交通 4 公里范围内，15 分钟无缝衔接绥阳县中心市政资源，水、电、路、通讯设施配套齐全。
2.旅游接待设施情况：比邻绥阳县游客接待中心。
（四）市场条件：文化创意产业被称为 21 世纪全球最有前途的产业之一，全世界创意经济每天创造产值达 220 亿美元，并以 5％的年增长速度递增，建立在文化创意产业基础上的特色文化旅游项目也将会取得新的发展空间。文化创意产业已经成为许多国家和地区经济发展的支柱产业，文化创意产业在旅游领域的拓展和延伸，成为旅游发展的新引擎，反过来，旅游的发展也为文化创意产业的繁荣创造了新机遇、新动力，借助快速发展的文化旅游市场，本项目可以获得广阔的发展空间。绥阳“三线建设”文旅项目借助本地丰富的旅游资源不断积累开发，积极主动地开展多元化的特色文化旅游项目，以特色来吸引旅游者，这一发展思路未来前景非常广阔。
（五）环境评价：绥阳县先后荣获“中国最佳山水文化旅游名县”“中国最美风景县”等称号。无论是螺江九曲湿地公园，还是被称为“绿色宝石”的宽阔水国家级自然保护区，都让人向往。如今，绥阳紧扣“诗画绥阳·养生天堂”定位，依托“洞林山水、诗乡文化”资源禀赋，正努力打造“两核三带”景区区域，逐步形成以县城为中心的一刻钟休闲旅游圈、半小时乡村旅游区和一小时景区旅游带，把旅游产业打造成经济发展的支柱产业，力争将绥阳打造成为“国内著名、世界知名”的旅游目的地。
（六）政策条件：该项目符合国家及地方的战略规划，为游客重拾三
线建设时期的难忘记忆，展现老一辈人建设国家的爱国精神，很好地顺应了国家和地方的战略规划。本项目作为文化旅游主打产品，将原有的发展体系纳入到新的范围内，积极主动地调整发展思路，借助现代旅游发展的有利时机，优化项目经营，形成了以各种艺术形式为题材的文化创意产业园区，是现代旅游的一种新形式，能够吸引了大量旅游者前来参观。
（七）前期工作开展情况：已完成项目策划编制及选址
（一）总体定位：打造集军工博物馆、爱国教育基地、红色文化基地、旧时光特色旅店、休闲康养、文化创意产业园及配套影院为一体的三线建设综合记忆体。
（二）功能规划：
1.短期发展规划：入驻贵州绥阳经济开发区，做好初步旅游市场开发和管理工作，计划用 1 年左右的时间，在市场中建立一定的市场知名度，占据本地市场空间，形成一种对外扩散机制，逐步扩大经营，满足当前市场快速发展需求，成立用户习惯研究中心，针对消费者的习惯进行经营，在这一阶段完成本地主要城市覆盖，完成 1 亿的市场份额。
2.中期发展规划：经过第一阶段的发展，在第二阶段 3 年左右的时间内，完善项目建设，增加养生旅游、农家乐等配套服务。
3.远期拓展：对周围几个厂进行规模扩大开发，做强做大红色文化旅游，完善设施设备建设，增加民宿、影视城等配套项目。
（三）空间布局：规划中各功能区相对完善（休闲康养配套、居住、商业、互动体验），同时又整体形成一个综合性的功能群。
（四）策划要点：军工博物馆、爱国教育基地、红色文化基地、旧时光特色旅店、休闲康养、文化创意产业园及配套影院。
（一）投资总额：5 亿元
（二）引资需求：5 亿元
（三）投资估算及投资计划：
1.民宿接待收入：修建 50 栋民宿（300 间房），按照 300 元/间，运营200 天，收入每年 1800 万元。
2.爱国主义教育基地收入分析：主要依托机关、企事业单位、学校、旅游团等组织开展主题教育实践活动，预计每年可接待 6 万人次，按 120元/人计，一年收入 720 万元。
3.特色餐饮、商铺、文化酒吧、停车场为一体的文化商业街自营收入、商铺租赁和停车场等收入每年 2350 万元。
4.室内 AR\VR 和沉浸式演出体验收入：与运营公司合营以三线军工遗址为基础进行提档升级，以 AR\VR 和沉浸式演出体验为主，价格 280 元/人，接待 520 人/天，按 160 天测算，每年营业收入 2330 万元。
5.依托 409 打造国内一流影视基地，门票 130 元/张，按年可接待 6 万人计算，年预计收入 780 万元；以军工文化为依托建设虚拟影视摄影棚，打造文化科技，引入 2 个剧组进行拍摄，按照 1800 万/组的剧组拍摄，收入测算可达到 3600 万元，共计 4380 万元。
6.文创产业园文化产品创意设计、游客体验及销售收入，年收入预计
1000 万元。项目建成后，年营业收入为 12580 万元，净利润为 4200 万元。
（四）资金筹措：企业自筹
（五）投资回收期：项目投资回收期（所得税前）：7.36 年，项目投资回收期（所得税后）：8.6 年
名称：绥阳县文化旅游局
地址：遵义市绥阳县洋川街道
联 系 人：李 云
联系电话：17785269904
（一）项目名称：桐梓县凉风垭森林山居房车露营公园项目
（二）项目业主单位：遵义汉唐文旅开发有限公司
（三）项目类型：自驾车房车营地、户外运动
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：桐梓县大河镇石牛村
（六）规划面积及建设规模：该项目总体规划面积为 4129.5 亩（其中：林地 1247.76 亩，集体用地 2881.74 亩）。项目共分三期进行建设，其中第一期以 1247.76 亩林地为主，主要以林下康养、房车露营、户外拓展及其配套基础设施为主。第二期、第三期以集体用地 2881.74 亩主要打造以房车、民宿为主的农旅、康养基地。
（一）资源条件：项目所在地内石牛栏红军战斗遗址的保护和长征国家文化公园（桐梓段）建设契机，根据石牛村山清水秀、空气清新、生态良好的区域优势，拟围绕林下康养、房车露营、红色战斗遗址打造凉风垭森林山居房车露营公园项目，作为凉风垭森林公园、长征国家文化公园配套旅游设施，推动红色文旅提质升级，促进乡村经济振兴发展。
（二）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：道路：规划范围内道路为通组路，路面宽度为 3~5 米左右，已全部硬化，为混凝土路面。但道路局部坡度较大。给水：水源采用规划范围南侧高位水池供水，基本满足规划居民使用需求，但供水余量和枯水期用水保障严重不足。在规划范围北侧有灌溉沟渠一条。电力电信：农网已全覆盖，现有变压器一台，电信有移动 4G 信号。排水：规划范围内未进行污水收集处理。环卫：规划范围内采用单垃圾桶进行收集，定期转运。垃圾未分类收集。
2.旅游接待设施情况：“十三五”以来，桐梓县累计接待游客 8295.63 万人次，其中 70%以上的游客，60%的旅游收入来自重庆，2019 年桐梓县年接待游客 2331.17 万人次，达到游客接待量巅峰，已成为重庆的“后花园”。避暑多为旅游地产和乡村民宿为主，缺乏高品质、新奇、亲民的业态。随着全球气候变暖趋势，避暑旅游大有可为。
（三）市场条件：核心市场以重庆市及遵义市、贵阳市 2 小时交通圈城市群为主。拓展市场以贵州省内及部分周边省份为主的 3 小时交通圈城市群。潜在市场为贵广高铁及沪昆高铁沿线 3-4 小时城市区域。机会市场为国内其他地区及海外地区。
（一）总体定位：黔北地区最大的房车露营综合基地
（二）功能规划：立足黔渝市场，以清新淳朴的山乡田野为背景，以绿色可持续的森林避暑旅游为纽带，打造一个集田野种植，房车、星空露营、休闲娱乐为一体的避暑综合基地。
（三）空间布局：根据项目区的资源特色和空间环境，确定森林露营基地总体为“三区”的规划结构。第一组团：房车露营组团（118.89ha，合1783.35 亩）；第二组团：星空露营组团（74.94ha，合 1124.1 亩）；第三组团：生态农业组团（以星空露营为核心主题 85.68ha，合 1285.2 亩）
（四）策划要点：以星空露营、生态农业种养、农耕体验、农业科普、农产品采摘、以森林避暑、综合服务运营、生态停车、森林康养、商业服务、户外拓展为核心主题。
（一）投资总额：1.2 亿元
（二）引资需求：1 亿元
（三）投资估算及投资计划：
第一组团（房车露营）项目预计投资 6077.95 元。
第二组团（星空露营）项目预计投资 3105.10 万元。
第三组团（生态农业）项目预计投资 2700.73 万元。
综上，项目总投资为约为 1.2 亿元。
（四）投资回收期：5 年
名称：遵义华南房地产开发有限公司
联 系 人：李慧琴
联系电话：13984205751
名称：桐梓县文化旅游局
地址：桐梓县海校街道世纪广场
联 系 人：王 宇
联系电话：18085228567
（一）项目名称：桐梓娄山关索道（缆车）建设项目
（二）项目业主单位：贵州黔北文旅投资开发有限公司
（三）项目类型：索道
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：桐梓县娄山关街道
（六）规划面积及建设规模：索道长 4600 米，从杉坪景区至娄山关景区雁鸣塔之间，分为北线与南线，项目建设规模：（1）起点站、终点站站房建筑面积约 3500 平方米，包括索道主机房、车库、候车大厅、售票室、值班室、办公室、游客通道、卫生间、工具间、配电室、商业服务设施等辅助设施；（2）中转站站房建筑面积 1500 平方米，包括索道主机房、车库、候车大厅、售票室、值班室、办公室、游客通道、卫生间、工具间、配电室、商业服务设施等辅助设施；（3）站内设备及支架基础 3200 平方米等。
（七）合作方式：合资、合作
（一）交通条件：桐梓县位于遵义市北部，与重庆市接壤， 210 国道、川黔铁路、崇遵高速公路纵贯全境。项目位于贵州省遵义市桐梓县县城以南，汇川区与桐梓县交界处，娄山关景区范围内，杉坪景区至娄山关景区雁鸣塔之间。
（二）资源条件：项目拟建在汇川区与桐梓县交界处，娄山关景区范围内，从杉坪景区至娄山关景区雁鸣塔之间，索道长 4600 米，分为北线与南线，其中：北线为杉坪景区到中转站，长约 2050 米；南线为中转站到娄山关景，长约 2550 米，线路最大海拔落差约 220 米。有效连接杉坪景区和娄山关景区，打通旅游通路，形成综合的可持续旅游带。
（三）市场条件：桐梓县位于遵义市北部，与重庆市接壤， 210 国道、川黔铁路、崇遵高速公路纵贯全境。近年来，桐梓县优越的区位、便捷的交通、凉爽的气候，丰富的资源吸引了大批重庆游客，观光旅游、乡村旅游开始兴起，特别是外向型乡对旅游已初具规模。项目拟建在汇川区与桐梓县交界处，娄山关景区范围内，从杉坪景区至娄山关景区雁鸣塔之间，索道长 4600 米，分为北线与南线，其中：北线为杉坪景区到中转站，长约 2050 米；南线为中转站到娄山关景，长约 2550 米，线路最大海拔落差约 220 米。
（四）环境评价：环境设计中利用原生地形与绿化相结合，并顺应地势的走向及变化营造大面积的平台绿化、广场绿化，构筑多层次、多视点的整体化绿化景观效果。绿化中结合建筑功能及景观要求，在非消防扑救区范围内以高大乔木与草类、花卉、灌木相结合，形成生态化的景观效果。
（一）总体定位：有效连接杉坪景区和娄山关景区，打通旅游通路，形成综合的可持续旅游带。
（二）功能规划：（1）起点站、终点站站房建筑面积约 3500 平方米，包括索道主机房、车库、候车大厅、售票室、值班室、办公室、游客通道、卫生间、工具间、配电室、商业服务设施等辅助设施；（2）中转站站房建筑面积 1500 平方米，包括索道主机房、车库、候车大厅、售票室、值班室、办公室、游客通道、卫生间、工具间、配电室、商业服务设施等辅助设施；（3）站内设备及支架基础 3200 平方米等。
（三）空间布局：本项目包括索道线路及站房，索道全长 4600 米，站房三座，建筑面积 3007.41 平方米。从杉坪景区至娄山关景区雁鸣塔之间，分为北线与南线，其中：北线为杉坪景区到中转站，长约 2050 米；南线为中转站到娄山关景，长约 2550 米。索道下站站房建筑面积 1304.52平方米，站前广场 571.88 平方米，容积率 0.33；索道中站站房建筑面积788.76 平方米，站前广场 161.32 平方米，容积率 0.60；索道上站站房建筑面积 914.13 平方米，站前广场 571.88 平方米，容积率 0.24。
（四）策划要点：下站结合周围景区，拉动人流，提供舒适便利的环境。中站以节约用地为主，保证基本功能。上站位于核心景区，减小体量，保护生态。
（一）投资总额：1.67 亿元
（二）引资需求：1 亿元
（三）投资回收期：3 年
名称：贵州黔北文旅投资开发有限公司
联 系 人：刘明禄
联系电话：18166950777
名称：桐梓县文化旅游局
地址：桐梓县海校街道世纪广场
联 系 人：王 宇
联系电话：18085228567
（一）项目名称：土城业态提质增效项目
（二）项目业主单位：土城红色文化旅游创新区
（三）项目类型：文化旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：习水县土城镇
（六）规划面积及建设规模：已建成建筑面积 3 万平方米，可利用面积 0.8 万平方米，围绕休闲康养、娱乐嗨场、酒店住宿、特色餐饮等主题，打造旅游场景消费业态。
（七）合作方式：独资
（一）交通条件：该项目距习水县城 25 公里，蓉遵高速穿城而过，距遵义市区约 172 公里，重庆 244 公里，交通便捷。
（二）资源条件：项目依托 4A 景区土城古镇，项目所在地拥有四渡赤水纪念馆和四渡赤水博物馆群等红色旅游资源，历史底蕴厚重，基础设施设备完善。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：该项目位于土城古镇景区内，水、电、路、通讯等设施接入便利。
2.旅游接待设施情况：土城古镇内拥有习部酒店、岁月土城酒店、圣地客栈等高标准酒店客栈，接待床位 2000 余张，习水豆腐皮、苕汤圆等地方特色餐饮店应有尽有，能满足游客吃、住、行、游、购、娱等需要。
（四）市场条件：土城古镇景区内红色资源丰富，土城历史悠久、文风淳朴、古迹甚多，文化遗产丰富，被誉为“地球红飘带上的明珠”，客群基础雄厚，旅游基础设施完善。
（五）环境评价：该项目紧邻赤水河，赤水河航运百舸争流、千帆竞发，古镇依山而建，与水为邻，城在山中卧，水在城外绕，周边环境静谧优美。
（六）前期工作开展情况：已完成所有主体和装修建设，改扩建成本低。
（一）总体定位：围绕休闲康养、娱乐嗨场、酒店住宿、特色餐饮等主题，打造旅游场景消费业态。
（二）功能规划：主要布局康养度假中心、星级旅游酒店、古镇景区观光索道、酱酒体验品鉴馆、土城古镇青年客栈、特色餐饮店、酒吧、足浴休闲中心、KTV 娱乐城、古树茶品鉴中心、亲子娱乐城等多元业态。
（三）空间布局：建设多元场景消费业态。
（四）策划要点：
一是休闲性：满足人们住宿、餐饮和娱乐等多种功能的综合性的休闲娱乐场所。
二是适宜性：以土城为中心，因地制宜，利用现有建筑，最大限度节约建设成本。
三是效益性：加入景区游玩、酒吧休闲、康养度假等项目。
（一）投资总额：2 亿元
（二）引资需求：1.5 亿元
（三）资金筹措：招商引资
（四）投资回收期：5 年
名称：习水土城红色文化旅游创新区
地址：习水县土城镇
联 系 人：何建红
联系电话：15329517197
名称：习水县文化旅游局
地址：习水县红一路
联 系 人：钟 勇
联系电话：13985262762
（一）项目名称：习水飞鸽景区管理中心文旅综合体
（二）项目业主单位：习水飞鸽生态旅游景区管理服务中心
（三）项目类型：文化旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：习水县寨坝镇桂园村
（六）规划面积及建设规模：总规划约 2800 亩，项目投资估算约 84亿元，分三期实施，一期规划用地约 900 亩，投资概算约 20 亿元，建设内容为康养住宅区、酒店、风情商业街区、康养医院等基础配套设施。
（七）合作方式：独资、合资
（一）交通条件：该项目位于江习古高速寨坝下道口旁，东南方距习水县城 60 公里，西北面距寨坝镇地产集群核心区凤凰山 10 公里;往重庆主城区约 1 小时车程、遵义市区和泸州市区约 1.5 小时车程，距成都约 4 小时车程，距周边仁怀茅台机场、重庆江北机场、泸州云龙机场和遵义新蒲机场 60 至 90 分钟车程。
（二）资源条件：该项目位于北纬 28.3 亚热带，区域海拔约 1100 米，平均气温 13.6°C，最高气温 32℃;森林覆盖率超过 80%以上，负氧离子含量高达 40000 个/立方厘米，有着”天然氧吧”美誉。区域内地势较为平坦，周围镶嵌小山丘，水资源丰富，适宜布局康养旅游各种产业，开发成本低。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：供水、供电、道路、通讯及市政管网已铺设完成。
2.旅游接待设施情况：暂未达到接待条件。
（四）市场条件：项目位于习水县寨坝镇内，距离重庆主城区仅 1 小时车程，区域优势突显。5 月至 10 月夏季避暑旺季，区域内接待重庆、四川等火炉城市游客可达 20 万人次，带动当地餐饮、住宿等行业快速发展。避暑旺季，区域内住宿行业甚至出现“一房难得、一床难求”的情况，市场潜力无限。
（五）环境评价：该项目位于北纬 28.3 亚热带，区域海拔约 1100 米，平均气温 13.6℃，最高气温 32℃;森林覆盖率超过 80%以上，负氧离子含量高达 40000 个/立方厘米，有着”天然氧吧”美誉。
（六）前期工作开展情况：该项目初步规划 2800 亩，分三期建设，目前已征用土地 2048 亩，一期规划建设占地面积 900 亩，现已获批建设用地指标 703.14 亩，已摘牌 637.69 亩，地块主要土地用途为商业建设用地。
（一）总体定位：打造集文化体验、生态康养度假和旅游地产等为一体的文化集聚区和康旅深度融合区。
（二）功能规划：综合场地资源，现状交通，场地空间等因素，重点依宜人气候、丰富客流量，打造集健康生活、休闲养身为主的康养综合体。
（三）空间布局：建设康养住宅区、酒店、风情商业街区、康养医院等。
（四）策划要点：属省级重点康养旅游建设项目。
（一）投资总额：20 亿元
（二）引资需求：13 亿元
（三）资金筹措：招商引资
（五）投资回收期：5 年
名称：习水飞鸽生态旅游景区管理服务中心
地址：习水县寨坝镇
联 系 人：陆名杨
联系电话：18385111535
名称：习水县文化旅游局
地址：习水县红一路
联 系 人：钟 勇
联系电话：13985262762
（一）项目名称：习水县飞鸽国家森林公园特色悬崖酒店项目
（二）项目业主单位：习水县大坡镇人民政府
（三）项目类型：文化旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：大坡镇飞鸽村飞鸽国家森林公园内
（六）规划面积及建设规模：项目位于大坡镇飞鸽村飞鸽国家森林公园内，总投资 2000 万元，占地面积约 3 亩，依托观云台观光优势，建造悬崖酒店，更好满足游客多样化需求，计划打造悬崖酒店，建设观光平台等各类丰富游客游玩项目。
（一）交通条件：该项目位于飞鸽国家森林公园内，紧邻大坡镇，距寨坝高速下道口 21 公里，交通便利。
（二）资源条件：该项目位于飞鸽国家森林公园内，紧邻重庆四面山5A 级景区，年平均气温 15℃，森林覆盖率达 95.8%，气候凉爽，负氧离子含量高，业态丰富。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：水、电、路、讯等基础设施完善。
2.旅游接待设施情况：周边拥有餐饮、住宿等基础设施，能满足游客出行游玩需求。
（四）市场条件：该项目位于飞鸽国家森林公园，紧邻重庆四面山 5A级景区，夏季来此避暑游客较多，客流量较大，市场潜力巨大。
（五）环境评价：年平均气温 15℃，森林覆盖率达 95.8%，气候凉爽，负氧离子含量高，适宜人们居住游玩。
（一）总体定位：依托观云台观光优势，着力为游客打造云海最佳观赏位，给游客提供舒适惬意的居住环境，打造为网红特色打卡酒店。（二）功能规划：主要建设悬崖酒店及其配套设施。
（三）空间布局：建设住宿酒店设施。
（四）策划要点：一是休闲性，打造为满足人们休闲娱乐的功能性场所。二是特色性，依托飞鸽观云台特色观景优势，因地制宜，建设特色悬崖酒店。三是效益性， 加入景区游玩、业态体验等项目。
（一）投资总额：0.2 亿元。
（二）引资需求：0.2 亿元。
（三）资金筹措：招商引资
（四）投资回收期：5 年
名称：习水县大坡镇人民政府
地址：习水县大坡镇
联系人：黄 河
联系电话： 18212036622
名称：习水县文化旅游局
地址：习水县红一路
联系人：钟 勇
联系电话：13985262762
（一）项目名称：新蒲新区云门囤业态提升项目
（二）项目业主单位：遵义交旅投集团
（三）项目类型：现代服务业
（四）项目建设性质：续建
（五）项目地址：遵义市新蒲新区三渡镇云门囤景区
（六）规划面积及建设规模：规划面积152800 平方米（景区），建筑面积13487 平方米。
（七）合作方式：独资、合资
（一）交通条件：交通便利，云门囤景区离中心城区约 40 公里、距遵义机场约 15 公里、距高铁站约 35 公里，区位优越，交通十分便捷。
（二）资源条件：旅游资源丰富。云门囤景区位于东亚副热带湿润季风气候区，热量充足，年降水 1100 毫米，河谷地带年均气温 16—17°C，相对湿度 80%，年日照 1200 小时，无霜期 275 天，气候指数优良，全年适宜旅游，春夏秋三季是景区游赏的黄金时段。
（三）基础设施：基础设施完善，路、水、电、通讯设施齐全，住宿、购物、娱乐相关旅游设施齐全。
（四）市场条件：
一级市场：重点开发同城化、休闲圈的遵义、贵阳和重庆市场。
二级市场：重点是成都、珠三角、长三角、长株潭、滇中城市群、京津冀城市群组合型旅游市场。
（五）环境评价：云门囤景区内有喀斯特原始森林、河流水体、生物生态等自然景观，其中水上大天门、十里湄江画廊、龙王潭、天眼地缝最具代表性，旅游资源得天独厚，适合打造休闲娱乐、旅游观光、餐饮露宿等旅游项目。
（六）前期工作开展情况：已编制《云门囤景区业态规划》、《云门囤招商合作方案》，当前正在大力开展招商引资工作，现有游船、玻璃水滑道、竹筏漂流、摩托艇、水上秋千、水上单车、民宿酒店、烧烤露营基地、观光车、商铺等旅游业态，现有闲置旅游资源游客中心、小石城、鼊灵广场、牛角塘综合服务类、鱼剑坝。
（一）总体定位：景区按照国家 5A 级标准进行提档升级，深挖鄨国文化，旨在打造复合型旅游休闲目的地、生态与人文交融的西南旅游地标。
（二）功能规划：合理利用景区现有闲置资源，增加业态项目，合理规划游线，以常规休闲娱乐游览路线为主体，以鱼剑坝区域极限水上运动为主体，旨在将云门囤景区打造成为休闲度假、娱乐体验、极限水上运动的综合型周边游景区。
1.游客中心规划主题：特色商业街。
2.小石城规划主题：精品民宿。
3.龙王潭规划主题：烧烤露营基地。
4.孔雀山庄规划主题：真人 CS 体验馆
5.水上天门规划主题：水上极限运动
6.鱼剑坝规划主题：水上极限运动
（三）游线布局：1.游客中心-鱼剑坝码头-水上大天门（植入蹦极、水上项目、可近距离拍照）-牛角塘码头-龙王潭-鄨灵广场（观光车起点站）-检票处（观光车终点站）-立体停车场；2.、游客中心-检票处（观光车起点站）-鄨灵广场（观光车终点站）- 龙王潭-牛角塘码头-水上大天门（植入蹦极、水上项目、可近距离拍拍照）-鱼剑坝码头-立体停车场
（四）策划要点：
1.小石城民宿。位于云门囤景区房车露营地，空气质量好，风景优美，是绝佳休闲度假圣地。装修面积约 2300m，共有 8 栋，6 栋暂未装修，未装修面积约 1800m'。集特色，民宿、房车营地、户外烧烤为一体。高端民宿酒店和原生态的综合性营地结合，适合亲子游、家庭聚会、商务接待、企业拓展训练。投资约 1200 万元。2.孔雀山庄。鱼剑坝孔雀山庄作为鱼箭坝片区重要节点、承担鱼箭坝区域游客中心、住宿、餐饮、商业购物及演艺等功能，餐饮规模可满足 1000 人同时用餐。建筑面积约 10000 平方米。装饰装修 9180m’，目前主体工程已完成，待装修面积约 9170 平方米。预计投资 5000 万元。3.牛角塘综合服务区。位于游船起点站，属游客集聚区，作为牛塘关片区综合商业体，主要使用功能为餐厅、商业等业态为主。目前主体工程已完成，待装修面积约 2517m2，预计投资 1500 万元。4.悬崖蹦极和悬崖秋千。蹦极，是一项刺激的户外休闲运动，而景区核心景点上的悬崖蹦极更是曝光率最高的网红打卡项目。拟于大天门上方建设悬崖蹦极和悬崖秋千，距离水面高度约为 150 米。投资预算：450 万元。5.研学培训中心。景区于 2021 年获得遵义市研学基地称号，中心位于鄨灵广场，我司拟结合景区文化，着力设计一套鄨国文化、景区地质、自然植被等系列的研学课程，并配套文创商品，丰富景区文化内涵。利用现有鄨灵馆、景区农耕资源进行改建。预计投资：100 万元。6.丛林 CS 和丛林穿越。是一种集运动与游戏于一体，紧张刺激的娱乐活动，在深山丛林中穿越激战，广受追捧。预计在景区内打造丛林 CS 和丛林穿越，投资 250 万元。7.藤廊扶梯。位于云门囤景区青云蹬，此处步行道梯步较多，相当于 9 层楼的爬升高度。引入藤廊扶梯项目可缓解游客疲劳，提升游客体验度，为游客增添交通性和体验感，在现有的石梯处加设约长度 100 米的观光扶梯。预计投资：210 万元。8.七彩滑道。拟于观音岩阶梯处建设七彩滑道，投资 300万元，能给体验者带来视觉和感官上的刺激。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：
1.持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得独立法人资格。产品供应商需提供《产品合格证》、《质检报告》等符合国家法律法规要求的各类证件。
2.获得国家、省市地方、行业相关荣誉奖项者优先。
3.投资方无拖欠员工工资劳务纠纷，人力资源用工模式合法合规，无涉黑不良行为；资金来源合法合规，提供企业年报详细信息；不存在未完结合同纠纷、法律诉讼，无严重违法、行政处罚等风险信息具有项目经营管理资质，守法诚信，具有经济实力的企业。
（一）投资总额：0.71 亿元
（二）引资需求：0.71 亿元
（三）资金筹措：业主自筹、招商引资
名称：遵义交旅投资（集团）有限公司
地址：遵义市红花岗区新南大道漫悦里购物中心
联 系 人：何家延
联系电话：15085583021
名称：新蒲新区文化旅游局
地址：新蒲新区开投大厦 3 楼
联 系 人：骆科航
联系电话：15085972501
电子邮箱：2673806882@qq.com
（一）项目名称：余庆县遵义舰红色军旅综合体建设项目
（二）项目业主单位：贵州乌江旅游开发有限责任公司
（三）项目类型：红色旅游
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：余庆县构皮滩镇平塞
（六）规划面积及建设规模：项目规划面积 300 亩，建筑面积 300 亩，主要建设“军事装备博览区”和“军事文化主题小镇”两大区域。其中，军事装备博览区包括“海军、陆军、空军、航天四大军事装备展示区，重点展示新中国军事发展史；军事文化主题小镇围绕新旅游六要素“商、养、学、闲、情、奇”的要求，建设实景射击馆、CS 真人体验场、军事拓展区、训练场地、实景军营、八一纪念广场、直升机体验、林旅和体旅融合等项目，打造以军事文化为核心，集国防教育、观光旅游、互动体验、军事拓展训练为一体的“西南独有、全国一流”的研学旅游目的地。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：该项目位于飞龙湖沿线，紧邻构皮滩水电站。交通较为便利，距离余遵高速公路下站口约 6.7 公里，构皮滩电站三级船闸建成可实现水路运输。
（二）资源条件：海军遵义舰于 2019 年 5 月 16 日退役，移交遵义市用于爱国主义和国防教育。2019 年 8 月 15 日遵义市人民政府第 34 次市长办公会决定将遵义舰停泊在遵义市余庆县飞龙湖区域。遵义舰（051 型旅大级驱逐舰）是中国自行设计制造的第一型导弹驱逐舰，也是中国海军拥有的第一代具备远洋作战能力的大型水面作战舰艇。该型舰全长 132 米，型宽 12.8 米。遵义是全国红色文化名城、国家全域旅游示范区、双拥模范城市，遵义市余庆县是全国革命老区县，红军长征曾三次转战余庆。目前全市、全省乃至整个西南地区都没有军事文化博览园，为此，以遵义舰为依托在飞龙湖景区建立遵义军事博览园，并通过 3-5 年时间，将其建设成为国家级爱国主义教育基地、国防教育基地、军事文化体验基地，旨在充分发挥遵义舰的最大政治效益和社会效益，弘扬民族精神、传播国防知识、宣传军事文化，“传承红色基因、讲好遵义故事”，为遵义红色传承和红色旅游添砖加瓦。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：完成了景区内部部分交通路网，水、电及通讯完成能满足景区目前经营及下步开发需要。
2.旅游接待设施情况：目前平寨民宿已开园纳客、拥有床位数 100 余个，相临的构皮滩镇拥具备接待团队游客的能力
（四）市场条件：以“西南独有、全国一流”为目标，将余庆县遵义舰红色军旅综合体集“国防教育、主题纪念、军事博览、观光游览、互动体验、拓展训练”等于一体的爱国主义教育基地、国防教育基地、军事文化体验基地。遵义军事博览园的建设，对整个飞龙湖景区将产生极大的影响，最具吸引力的品牌之一。飞龙湖是余庆旅游的一大亮点，其环境资源优势独特，发展潜力极大。为此，将军事博览园打造成为飞龙湖的重点节点和亮点，成为余庆旅游的一张闪亮名片，拉动整个余庆旅游发展，从而提升余庆形象和影响力。
（五）环境评价：景区内多为天然林所覆盖，不存在工业污染和其他
较大污染源，旅游开发尚处于起步阶段。经多年连续监测，其空气质量、地表水环境质量和土壤环境质量均达到国家较好的环境质量标准。发展旅游业，重要的一环就是进行环境整治和保护，尤其是对旅游区内的水域、森林植被等进行有效保护，优美的环境本身就是可利用的资源。对于旅游区周边的居民来说，旅游业的发展会促使他们自觉地保护景观资源、生态环境，有利于创造和谐优美的人居环境。而旅游业的发展更为环境保护提供了资金上的支持，达到以开发促保护，以保护促发展的目的，使旅游区的开发与保护形成良性循环。
（六）政策条件：享受《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》（国发〔2022〕2 号）等优惠政策。
（七）前期工作开展情况：一是已完成项目选址；二是完成遵义舰安置建设方案；三是完成遵义舰的拆卸，开始零部件的运输，目前已运输 30车零部件到达建设工地；四是完成建设区内 9000 亩土地指标报建，部分土地指标已完成招牌挂，现正在测量土地丘块及实物指标调查。
（一）总体定位：打造“西南独有、全国一流”的遵义舰文化活动展示园。
（二）功能规划：主要建设五大区，分为入口景观展示区、景观连接过渡区、核心广场景观区、军舰主题展示区、舞台表演景观区。
（三）空间布局：形成“一轴一带两心”的景观结构，即景观轴线，主题观赏带、核心观赏点、核心广场。
（四）策划要点：打造以遵义舰文化为核心文化主题，红色文化、红色精神为辅助文化主题，形成集文化展示与传播、集散活动、休闲观光、民俗节庆文化休闲娱乐为一体的高品质综合文化展示区。
（一）投资总额：4 亿元
（二）引资需求：3 亿元
（三）投资估算及投资计划：一期投入 2 亿元主要用于遵义舰安置及相关配套设施；二期投入 2 亿元主要用于景区业态打造。
（四）资金筹措：招商引资 3 亿元，自筹资金 1 亿元主要来源于银行融资和争取上级各类资金。
（五）投资回收期：20 年
名称：项目业主单位为贵州乌江旅游开发有限责任公司，是县属国有企业贵州飞龙湖文化旅游开发有限责任公司旗下的子公司
地址：余庆县子营街道天湖路
联 系 人：何建松
联系电话：18985620555
名称：余庆县文化旅游局
地址：余庆县子营街道天湖路
联 系 人：刘建春
联系电话：18085277093
电子邮箱：446357101@qq.com
（一）项目名称：贵州乌江飞龙湖景区业态升级建设项目
（二）项目业主单位：贵州飞龙湖文化旅游开发有限责任公司
（三）项目类型：休闲度假
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：贵州省遵义市余庆县花山乡
（六）规划面积及建设规模：建筑面积 8200 平方米，主要建设游客集散中心、龙吟谷、美食观景餐厅、九龙坛、婚纱摄影基地、游船码头、游乐设施等及相关配套设施。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：项目区距离余庆县城约 50km，距离贵阳约 165km，距离遵义约 80km，距离重庆约 400km。飞龙湖景区处于两条省道线的三角地带。余庆县至凯里、江口至高速公路瓮安、道真至瓮安高速公路从县境穿过，道真至瓮安，余庆至遵义高速公路模跨飞龙湖景区。水路上，已建成 500 吨级的翻坝运输货轮码头（乌江起始港），货物通过轮船可直达长江，构皮滩船闸提升工程已完工，现正在调试中，该船闸提升工程启用后，游船可直达长江。航空上，距黄平机场 90 公里，距遵义新洲机场 90 公里。为此，该景区从陆路、水路、航空等方面通达效果较好。
（二）资源条件：飞龙湖是构皮滩水电站建成蓄水后形成的人工湖，湖内有 36 个孤岛和众多半岛，湖区余庆库区范围总面积为 23 平方千米。位于湖面流域最宽阔地带，湖对面是延绵不绝俊丽陡峭的山崖，景致十分壮观。构皮滩电站下闸蓄水后"飞龙湖"景区的自然风光由以前的乌江峡谷风光变成"湖连谷、湖中峡、峡湖相间"的奇特山水景观，创造山水精华，体现了水中观峡、峡中观景、湖中观岛、岛中赏湖的观光特点，是"千里乌江画廊"旅游线上，极具观赏价值。湖区平均水深 200m，湖面最宽处 2000m，最窄处 50m，船闸符合 500 吨位以下的船舶的航行，是未来乌江水上航运的主要集散地之一。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施：道真至瓮安、遵义至余庆高速公路跨越飞龙湖景区、省道 S204 年穿越景区、完成了景区内部部分交通路网，水、电及通讯完成能满足景区目前经营及下步开发需要。
2.旅游接待设施：目前景区内有大小乡村旅馆 50 余户，600 余个床位，有可同时接待100余人的会议设施。景区每天可接待1日游游客5000余人，可接待可夜游客 500 余人。
（四）市场条件：
1.基础市场——贵州省。以贵阳市、遵义市为主体的省内市场，省内
各地与遵义市政治、经济、文化联系密切，人员往来频繁，交通便利通达，居民对“大山大水大绿”往往怀着一份向往之情，是飞龙湖国家湿地公园旅游发展的基础。这类游客近期约占游客总数的 60%左右，中远期随着景区品牌知名度的提升，比重将降到 40%左右。
2.重点市场——大西南地区。包括四川、云南、贵州三省、重庆市、
西藏自治区和广西壮族自治区六个省区市。这些省区市彼此相邻、经济发展具有一定相似性，随着高速网络的不断完善、高铁网络的日益通达，使得大西南地区间的联系日渐密切。飞龙湖作为贵州第一大湖、亚洲第一高坝，风光秀美，景观奇特，气候舒适，将成为大西南地区居民共享生态观光、休闲度假的重要旅游目的地。这部分客源将在中远期占客源市场的主导地位，是飞龙湖国家湿地公园旅游区从贵州走向全中国的重要影响因素。这部分游客量在近期约占游客总数的 30-35%左右，中远期比例会有所提升，占到 50%左右。
3.机会市场——全国市场、国际市场。国内市场主要包括城市化水平高，人均可支配收入较高、出游能力较强的省市地区游客，以及贵阳、遵义其他重点景区的截留市场；国际市场主要以欧美等发达地区为主。对于这部分潜在的市场，应该有计划的逐步开发。近期这类市场会占很少的比例，中远期预计会达到 10%左右的比重。
（五）环境评价：景区内多为天然林所覆盖，不存在工业污染和其他较大污染源，旅游开发尚处于起步阶段。经多年连续监测，其空气质量、地表水环境质量和土壤环境质量均达到国家较好的环境质量标准。对于旅游区周边的居民来说，旅游业的发展会促使他们自觉地保护景观资源、生态环境，有利于创造和谐优美的人居环境。而旅游业的发展更为环境保护提供了资金上的支持，达到以开发促保护，以保护促发展的目的，使旅游区的开发与保护形成良性循环。
（六）前期工作开展情况：目前由贵州飞龙湖文化旅游开发有限责任公司开发和经营，通过融资及银行贷款已建设景区部份基础设施和配套设施，完成总投资约 1 亿元。于 2009 年完成了景区总体规划，2023 年编制景区业态提升规划，同时完成了景区环评规划及项目可行性研究报告。
（一）总体定位：依托飞龙湖优越的空间位置和景观资源，推进国际化特色旅游战略、中远程度假旅游战略、城市群观光旅游战略。瞄准高原湖泊国际避暑养生旅游目的地构建目标，挖掘乌江文化的核心价值，体现山水峡谷的自然地貌，创意旅游客源的高端业态，实现飞龙湖休闲度假旅游区旅游综合服务区和旅游度假区的双重功能落地，打造山水观光、休闲度假、避暑养生、猕猴科普等为核心价值的旅游度假综合体。
（二）功能规划：在龙吟谷和飞龙长廊、升龙码头及龙女花园为核心区域，满足全龄化人群来景区，围绕“吃住行游购娱康体研”九大元素，增加景区业态，延长游客逗留时间。
（三）空间布局：以在建的游客服务中心为旅游起点，游客可乘坐摆渡车到达景区中心的中转站或疗养民宿酒店区，再选择各个方向的步行流线进行游玩。
（四）策划要点：围绕核心发展区域和远景发展区域，着重挖掘和融入龙文化，强化龙元素的影响力，同时规整交通系统，提升改造当前业态，塑造丰富的主题景观点，拓展示意四季持续发展游乐设施项目发展文旅板块，完善配套服务设施，吸引更多的人流以提升业态收益。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：资金雄厚，有景区运营管理经验。
（一）投资总额：4 亿元
（二）引资需求：4 亿元
（三）投资估算及投资计划：2025 年之前全面完善景区内基础设施及配套设施，一期投入 2 亿元在现有景点项目的基础上需提升改造的项目，外加一些建设体量小易见效项目，满足景区游客量必要项目；二期投用 2亿元主要用于实施对景区进行极大提升和扩展容量的项目。
（四）资金筹措：资金来源主要依靠招商引资。
（五）投资回收期：20 年
名称：贵州飞龙湖文化旅游开发有限责任公司
地址：余庆县子营街道天湖路
联 系 人：何建松
联系电话：18985620555
（一）项目名称：正安县水车坝温泉康养度假区建设项目
（二）项目业主单位：正安县尹安旅游投资有限责任公司
（三）项目类型：旅游业
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：贵州省正安县瑞溪镇
（六）规划面积及建设规模：项目规划面积约230 亩，总建筑面积 16040㎡，其中温泉接待洽谈区 2980 ㎡，温泉度假区 6460 ㎡，温泉水疗养生区3590 ㎡，办公管理用房 1530 ㎡，汤院区 1480 ㎡，室外温泉区 12000 ㎡，温泉广场 4300 ㎡等相关配套设施。
（七）合作方式：合作
（一）交通条件：项目地位于正安县瑞溪镇中心地段，国道G352路旁，距离银百高速正安北收费站11公里，新舟机场约100公里，距离重庆市江北机场约200公里，交通便利。
（二）资源条件：项目地位于正安县水车坝景区内，水车坝景区是国家 AAA 级旅游景区，温泉井日出水量 2800 吨，出水温度 47℃，经检测，该温泉富含氟和锶，具有良好的理疗作用，是目前贵州最大的自涌型温泉，与周边同类温泉相比优势突出。
（三）基础设施：
1.路、水、电、通讯设施情况：已全覆盖。
2.旅游接待设施情况：停车场、绿化、民宿等基础设施已完成建设。
（四）市场条件：该项目填补了正安县无温泉度假区的空白，同时毗邻的道真县、务川县暂无温泉项目，该项目建成不仅能吸引本市邻县游客，也能吸引成渝地区的游客。
（五）环境评价：正安九道水国家森林公园位于贵州省遵义市正安县桴焉乡境内，距正安县城 31 公里，平均海拔1400 米，年平均温度 15℃，景区规划面积 21.67 平方公里，九道水森林公园因九股泉水面得名。九股泉水注入九道水水库，形成了公园颇具魅力的景观之一，水域面积 300 余亩，水面如镜，水质清澈，清风拂来，微波潋滟；四周森林茂密，水色树影，交相辉映。九道水大片区项目情况：九道水项目共包含五个片区，分别是水车坝综合体、麻湾峡谷片区、麻湾洞片区、四联穿洞片区、九天养生谷景区，占地面积共计 12539.4 亩，建设面积：2758.7 亩。本项目位于瑞溪镇腹地水车坝综合体，距离正安县城约 19 公里，距离九道水中心景区约 12 公里，建设面积：284.5 亩。
（六）政策条件：国家、省、市、县相关扶持政策。
（七）前期工作开展情况：已完成正安县水车坝温泉康养度假区建设项目规划文本、设计图、可行性研究报告文本、立项批复、可研批复、两证一书、环评备案等前期手续。
（一）总体定位：本项目总体规划以“保留、生态、乡土、静谧”的美学概念，打造为集温泉养生度假、生态农业观光、亲子娱乐及民俗文化体验于一体的国内知名的生态康养度假区。
（二）功能规划：主要规划了温泉接待洽谈区、温泉度假区、温泉水疗养生区、办公管理用房、汤院区、室外温泉区、温泉广场等相关配套设施。
（三）空间布局：规划区周边自然资源禀赋优越，基地北面紧邻 303省道，南面紧邻规划的瑞安大道。规划从长远考虑，建议沿承自然态势进行规模化发展：一期即水上游乐园区，主要做游乐园和企业会馆，为二期开发蓄势；二期趁势做温泉生态园区，主要配套基本功能设施等；三期厚积薄发，做温泉生态产业区，发展温泉下游或者相关产业（会所、主题乐园、高尔夫体验馆和温泉酒店等），并推进住房建设汇聚人气。通过三个阶段的运营和建设，实现温泉产品品牌化、配套服务精细化、住房建设主题。
（四）策划要点：以温泉资源为关键要素，围绕、衍生、深化该要素资源，打造以"温泉服务"为心，"温泉会议"、"温泉茶道"、"温泉养生"和"温泉地产"为主题容的功能布局结构。功能区片区化，有助于项目分期开发、分项管理；功能区特色有助于做精项目、塑造品牌；功能区复合化，有助于抱团发展，规避风险，齐头并进。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：有开发、运营温泉经验的公司。
（一）投资总额：2.32 亿元
（二）引资需求：2.32 亿元
（三）资金筹措：合资
（四）投资回收期：15 年
名称：正安县尹安旅游投资有限责任公司
地址：贵州省正安县东方新城朝华苑 2 栋 7 楼
联 系 人：张鑫
联系电话：18209886007
邮箱：583326985@qq.com
（一）项目名称：正安县桐梓居乡村旅游开发项目
（二）项目业主单位：正安县文化旅游局
（三）项目类型：旅游业
（四）项目建设性质：新建
（五）项目地址：贵州省正安县杨兴镇桐梓居
（六）规划面积及建设规模：项目计划用地 100 亩。建设内容包括游客接待中心、观景台、美食文化街、沿河栈道、观光骑行道、游乐设施等配套基础设施。
（七）合作方式：独资、合资、合作
（一）交通条件：项目建设地址位于正安县杨兴镇桐梓居，距正安县城 32 公里，距历史文化名城遵义 164 公里，东与道真相接壤，南接风仪街道，西邻新州镇，北接新州镇，银百高速穿境而过，交通条件较为便利。
（二）资源条件：该村主要的旅游资源有：千亩田园风光、长滩河、温塘溪温泉、邹氏民居、朱家坝水上乐园、大乘寺、有机纯菜籽油、野木瓜、桐梓蜂蜜、手工油茶、水蜜桃、藤编传统技艺工艺品、及桐梓居人家系列特色旅游商品。杨兴镇桐梓居分别获得省级乡村旅游重点村、省级乙级村寨、中国最美村镇。
（三）基础设施：路、水、电、通讯基础已全覆盖。
（四）市场条件：在消费升级带动下的城市微旅游市场迅速崛起以及政府政策导向乡村旅游成为国家旅游业改革创新的重点等因素的驱动下，未来城市近郊、省内乡村游将成为中国国民旅游的常态。特色乡村旅游成型，乡愁文化旅游、精致民宿文化旅游等乡村特色旅游将成为发展趋势。多元化、复合型的乡村旅游消费潜力巨大，市场前景广阔。
（五）环境评价：区域大环境：正安县位于贵州省遵义市的东北部，北接重庆市南川区，东北靠道真仡佬族苗族自治县，东邻务川仡佬族苗族自治县，南接凤冈、湄潭、绥阳三县，西与桐梓县接壤，是贵州襟联重庆的前沿，是渝南、黔北的重要商贸集散地和经济文化的重要交汇区域，素有“黔北门户” 之称。内部小环境：桐梓村位于贵州省遵义市正安县，与道真县毗邻，距离杨兴乡 15 公里，距离正安县城 28 公里，北距重庆市区 136公里。
（六）前期工作开展情况：已完成桐梓居规划、可研初稿。完成桐梓居郑代巩故居改造、旅游游步道、旅游标识标牌及停车场等基础设施提升改造。
（一）总体定位：将温塘溪打造成为集田园观光、乡村度假、康体养生等于一体的温泉养生乡村旅游度假区。
（二）功能规划：扩大区域对外交流和对外开放的窗口产业，促进整体形象提升、拉动内需和刺激消费的动力产业，促进流域原生态自然环境保护、维护和修复的绿色产业，彰显和传承历史文化和文化的载体产业，建设桐梓居经济发展方式转变和产业结构调整的引领产业，推动社会进步、带动就业、促进脱贫致富的富民产业。
（三）空间布局：根据空间结构、交通现状及资源分布特征，将温塘溪景区规划为“一心两带四区”的空间布局。一心：旅游综合服务中心，两带：桐梓商贸古街、长滩河 大峡谷，四区：乡村温泉疗养区 、梯田农业休闲区、古香民俗体验区、大乘寺朝拜祈福区。
（四）策划要点：通过对温塘溪景区的旅游资源梳理、文化挖掘及项目策划，规划温塘溪景区的旅游产品体系分为生态观光、休闲娱乐、度假体验、康体养生、科普教育、祈福朝拜等。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：有开发、运营旅游经验的公司。
（一）投资总额：0.6 亿元
（二）引资需求：0.6 亿元
（三）投资估算及投资计划：投资 0.6 亿元，修建接待中心、观景台、美食文化街、沿河栈道、观光骑行道、游乐设施等配套基础设施，完善景点基础设施，加大景点接待能力及服务水平。
（四）资金筹措：合资
（五）投资回收期：10 年
名称：正安县文化旅游局
地址：正安县珍州西路 484 号
联 系 人：冯 轶
联系电话：13885201532
邮箱：527206118@qq.com
名称：正安县投资促进局
地址：正安县行政中心五楼 B 区
联 系 人：陈竹梅
联系电话：18798180066
电子邮箱：527206118@qq.com
（一）项目名称：务川自治县仡源大酒店项目
（二）项目业主单位：务川自治县旅游投资发展有限公司
（三）项目类型：酒店
（四）项目建设性质：改扩建
（五）项目地址：务川县东升大道都濡街道文峰社区
（六）规划面积及建设规模：改造装修 310 个房间
（七）合作方式：以独资、租赁、入股分红。
（一）交通条件：位于务川县东升大道，交通便利。
（二）资源条件：该项目是原县人民医院住院综合大楼，修建于 2012年，房屋建筑面积 15800 ㎡，为钢筋混凝土结构，楼高 14 层 310 个房间，地下、地面停车位 102 个。
（三）基础设施：路、水、电、通讯设施齐全。
（四）市场条件：主要来自省内、成都、重庆及沿海部分等城市。周边 300 米无规模酒店，毗邻居民小区，潜在客源多，市场前景好。
（五）环境评价：按建设标准已完善。
（六）政策条件：享受国家酒店行业发展相关优惠政策，县行业主管部门积极支持评星晋级。
（七）前期工作开展情况：资产全面清理，手续齐全。
（一）总体定位：按酒店建设标准，建成高品质星级酒店。
（二）功能规划：建住宿、餐饮、停车为一体的星级酒店。
（三）空间布局：住宿、餐饮、停车一体化服务。
（四）策划要点：酒店品质提升。
（五）对投资合作方的资质要求、招商引资的需求：具有酒店经营管理经验企业或私营业主。
（一）投资总额：0.2 亿元
（二）引资需求：0.2 亿元
（三）资金筹措：企业自筹
（四）投资回收期：3 年
名称：务川自治县旅游投资发展有限公司
地址：务川县丹砂街道昇辉大道
联 系 人：邹 叙
联系电话：15329823555
名称：务川自治县文化旅游局
地址：务川县丹砂街道昇辉大道
联 系 人：田小龙
联系电话：18985252289